Mehrfamilienhäuser kaufen in Seggebruch

Das im Jahr 1993 errichtete Haus verfügt über drei Etagen, ist voll unterkellert und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 265 m² sowie ca. 57 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 95m² Wohnfläche, drei Zimmern, Gäste-WC, Einbauküche und direktem Zugang zum großen Garten steht leer und eignet sich ideal zur Eigennutzung, oder zur Neuvermietung zu aktuellen Marktkonditionen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst ca. 95m², verfügt über vier Zimmer und einen Balkon und ist seit dem 01.10.2007 vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 495,00. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 73m² große Wohnung mit drei Zimmern und Balkon, die

Die Gesamtwohnfläche beträgt 230 m². Zusätzlich gibt es eine ehemalige Doppelgarage mit Anbau, die 1931 erbaut wurde, wobei die Garage zwischen 1983 und 2006 errichtet wurde. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten fanden in den Jahren 1970, 2010, 2015 und 2023 statt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, drei Kellerräume und ein Raum, der für ein Duschbad vorbereitet ist. Im Erdgeschoss der Wohnung 1 gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Auf der ersten Etage gibt es einen Flur und drei Zimmer mit insgesamt 115 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss der Wohnung 2 verfügt über einen Flur mit Küchenzeile, ein Bad/WC und zwei Zimmer mit insgesamt 44 m² Wohnfläche. Im Wohnanbau im Erdgeschoss befinden sich eine D

Beide Wohneinheiten verfügen über je 3 ZKB und sind voll vermietet. Die vermietbare Wohnfläche beträgt rund 138 m², verteilt auf ca. 68 qm im Erdgeschoss und ca. 70 qm im Obergeschoss, plus Keller. Durch die Wohnungsgrößen und den Zuschnitt der Wohnungen verspricht die Immobilie gute Vermietungsmöglichkeiten und eine solide Rendite, was sie als langfristige Kapitalanlage äußerst interessant macht. Zu der Erdgeschosswohnung gehört ein kleiner, pflegeleichter Gartenbereich – zu der Obergeschosswohnung gehört ein kleiner Balkon. Die Erdgeschoss-Wohnung ist seit dem 01.10.2020 zu einer Netto-Kaltmiete von 370,- €, die Obergesch

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Laden, Büro, Küche, Kühlraum, Wurstküche; im ersten Stock rechts und links: jeweils Flur, Badezimmer/WC, drei Zimmer, Küche; im zweiten Stock rechts und links: jeweils Flur, Badezimmer/WC, drei Zimmer, Küche; im Dachgeschoss rechts und links: jeweils Flur, Badezimmer/WC, drei Zimmer, Küche. Eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar; basierend auf äußerem Erscheinungsbild scheint der bauliche Zustand in Ordnung zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 398.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nac