Mehrfamilienhäuser kaufen in Sensbachtal

320 m² auf einem Grundstück von 699 m². Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 50 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei bis drei Zimmern. Dank der soliden Bauweise und der modernen Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2019 profitieren die Bewohner von einer effizienten und zeitgemäßen Wärmeversorgung. Zweifach verglaste Kunststofffenster sowie Rollläden tragen zusätzlich zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz bei. Das Haus ist voll vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen von derzeit 2.540 €, was dieses Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht. Im Kellergeschoss stehen den Mietern separate Abslräume sowie eine gemeinschaftliche

einer sonnigen Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial und ermöglicht es, den Wohnraum individuell zu erweitern – perfekt für wachsende Bedürfnisse oder kreative Wohnkonzepte. Insgesamt bietet die Immobilie vier attraktive Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Geheizt wird das Haus über eine zentrale Heizungsanlage. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, terrassierte Grundstück mit ca. 118 m² Fläche, das viel Platz für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern bereithält. Ob farbenfrohe Blumenbeete, ein eigener Gemüsegarten oder ein S

Es sind ausschließlich 2,5 Zimmer Wohnungen vorhanden, die in den letzten Jahren bei einem Mieterwechsel gründlich modernisiert wurden. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW Slplatz direkt vor dem Gebäude und ein eigener Kellerraum. Im UG ist auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum. Jede der 3 EG Wohnungen hat einen eigenen Gartenanteil dabei. Im OG befinden sich 2 Wohnungen. Eine davon hat eine riesige Dachterrasse mit tollem Blick in die umliegenden Wälder. Eine Traumwohnung. Im DG sind ebenfalls 2 Wohnungen die jeweils eine Dachloggia mit seitlichem Abslraum haben. 5 der 7 Küchen gehören zum Haus. Die Nebenkostenabrechnung wird von einer bekannten externen Firma übernommen und funktioniert reibungslos. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 38.000 EUR p.a

241 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 2.710 m² bietet dieses Anwesen Platz, Freiheit und unendliche Möglichkeiten – für Familien, Naturfreunde und alle, die das Besondere suchen. Das Haus besticht durch seine durchdachte, hochwertige Bauweise aus einer Zeit, als Qualität noch selbstverständlich war. Beide Wohnungen stehen derzeit leer – perfekt, um eigene Wohnträume zu verwirklichen oder mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein frisch renoviertes Badezimmer, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie Zugang zur riesigen Terrasse, die sich wie ein zweites Wohnzimmer anfühlt. Von hier genießen Sie den Blick in den weitläufigen Garten, der mit seiner Größe und Ruhe begeistert – ideal, um sich den Traum