Mehrfamilienhäuser kaufen in Speyer

Im Erdgeschoss gliedert sich die Ebene in einen Flur mit Garderobenbereich, ein separates Gäste WC sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, einen Wohnen-Essen Bereich und drei weitere Zimmer, die als Schlafen sowie als zwei Kinderzimmer genutzt werden können. Von dieser Ebene besteht zudem ein Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse. Das erste Obergeschoss ist deckungsgleich mit dem Erdgeschoss und ist ebenfalls mit einem Flur, einer Küche, einem Wohnen- Essen Bereich sowie drei weiteren Zimmern aufgeteilt. Ein Badezimmer und ein separates Gäste WC ergänzen die Ebene. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung. Im Dachgeschoss setzt sich die Aufteilung mit einem Flur, ein

Das Vorderhaus teilt sich auf in 2 Wohnungen. Die Wohnung 1 erstreckt sich über das EG (110 m²) und KG (56 m²), die Wohnung 2 über OG (120 m²) und DG (60 m²). Der Wohnbereich beider Wohnungen integriert jeweils einen Kamin und wird durch eine Fußbodenheizung unterstützt; ein Balkon und Klimaanlage im OG erweitern die Einheit. Im Hinterhaus aus dem Jahr 2015 verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Geschoße und bilden eine eigenständige Wohneinheit mit 286 m² Wohnfläche. Ein Kamin, Fußbodenheizung und eine große Terrasse mit Garten gehören zur Ausstattung. Drei hochwertige, moderne Küchen mit Markengeräten sind im Preis inklusive. Insgesamt stehen 6 Slplätze sowie eine große Garage mit separatem Abslraum zur Verfügung. Ein großer Garten steht zur freien Nutzung zur Verfügung und ergänzt das Ensemble um eine zusätzlic

Die Gesamtwohnfläche beträgt 203 m², die Nutzfläche 156 m². Im Angebot enthalten sind außerdem eine Garage und ein Schuppengebäude. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1967, wobei das Erdgeschoss im Jahr 2013 modernisiert wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss zwei Flure, eine WC-Anlage und 10 Gewerberäume. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC sowie ein weiterer Flur, 3 Zimmer, eine weitere Küche, ein weiteres Bad/WC und ein Balkon. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, 2 Zimmer und ein Bad/WC. Die Heizung erfolgt gemäß der Baubeschreibung über eine Öl-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher wurde das Gebäude nur von außen und im einsehbaren Teil des Innenhofs begutachtet. Der bauliche Zustand wird als zufriede

Das Gebäude stammt vor 1900 und wurde in den Jahren 1958, 1960 und 1982 umgebaut. Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung betrieben. Das Erdgeschoss wurde teilweise entkernt. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung und Belichtung sind gegeben, allerdings fehlt in einigen Bädern Tageslicht. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem vernachlässigten und teilweise desolaten Zustand, mit einem starken Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf. Eine umfassende Sanierung und Reparatur der Schäden wird dringend empfohlen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswe

Zusätzlich gibt es ein kleines Technikgebäude, in dem die Anschlüsse und Zähler für die Wärmepumpe, Strom, Kommunikation/Internet sowie die Vorbereitung für E-Mobilität/Wall-Box untergebracht sind. Das Gebäude wurde 2020/21 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich jeweils ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Abslraum, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls jeweils einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Abslraum, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einen Balkon. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Balkone. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die die Wärme über Fußboden

Der erste Eigentümer war vom Fach und hatte die Immobilie langfristig als Vorsorge für die eigene Rente selbst errichtet. Das Grundstück wurde sorgfältig ausgewählt und das Gebäude eigenhändig mit vermutlich größter Umsicht und Sorgfalt errichtet. Die heutige Inhabergeneration hat es fortwährend gepflegt und die Mieterauswahl typischerweise nach Präferenzen wie Nettigkeit, Sauberkeit und Zuverlassigkeit ausgewählt. Die letzten größeren Sanierungsmaßnahmen waren im Jahr ca. 2022 der Austausch der Zentralheizung in einen Anschluss an das Fernwärmenetz und im Jahr ca. 2025 der Austausch von drei Dachflächenfenstern. Das schöne Haus verfügt über drei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern. Im EG und im 1. OG sind die beiden Wohnungen ca. 93 m² groß. Die Wohnung im Dachgeschoß hat mit ebenfalls 3 Zimmern ca. 79 m². In den Wohnungen im EG und im 1. OG fallen die sehr großen

Die Bäckerei teilt sich auf in einen Verkaufsraum zur Straße hin, ergänzt durch einen Büro- und Lagerraum, die sich im vorderen Gebäudeteil befinden. Durch einen Flur gelangen Sie in die beiden Backstuben und in die angrenzenden Räume. Ein Nebengebäude, in dem sich die Toiletten befinden sowie der Innenhof ergänzen diesen Bereich. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit Küche, Durchgangszimmer, Schlafraum und Duschbad sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohn-/Essbereich, Kinder- und Schlafzimmer. Das innenliegende Bad inkl. Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, ein Abslraum sowie die Loggia, die von der Küche aus zugänglich ist ergänzen die Wohnung. Der Innenhof, zwei KFZ-Slplätze sowie der Garten runden dieses A