Mehrfamilienhäuser kaufen in Stadland

Das Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von 338,6 m² und ist vollständig unterkellert. Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter und bietet nach einer umfassenden Sanierung erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung. Alle Wohneinheiten verfügen über nachträglich angebrachte Balkone, was die Attraktivität für zukünftige Mieter deutlich erhöht. Aktuell sind zwei der sechs Wohneinheiten vermietet, die restlichen Einheiten stehen leer und bieten somit die Möglichkeit einer sofortigen Sanierung und Neuvermietung nach individuellen Konzepten. Außerdem bietet der Spitzboden zusätzliches Ausb

Das Objekt überzeugt durch seine Kombination aus Wohn-, Gewerbe- und Honutzung, besticht durch seinen historischen Charakter und bietet durch seine laufenden Mieteinnahmen eine solide Basis für Kapitalanleger und Projektentwickler. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 924 m², ergänzt durch ca. 248 m² Nutzfläche, welche sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung und Gewerberäume, die derzeit von einem Verein angemietet werden. Das erste und zweite Obergeschoss beinhaltet jeweils drei geräumige Wohnungen, die ihren Mietern eine Wohnfläche von ca. 90-120 m² bereithalten. Die Hozimmer im Dachgeschoss bieten zusätzliches Potenzial

mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und dezentraler Lüftungsanlage. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Elsflether Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Das Gebäude erhält eine Bohr-Pfahlgründung und wird in massiver Bauweise erslt. Die Erslung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte

mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und dezentralen Lüftungsgeräten. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Elsflether Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Das Gebäude erhält eine Bohr-Pfahlgründung und wird in massiver Bauweise erslt. Die Erslung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte