Mehrfamilienhäuser kaufen in Strahlungen

Das Gebäude verfügt über Terrassen, Balkone, ein Garagengebäude sowie zwei Parkplätze. Es wurde 1981/82 erbaut. Zusätzlich gehört ein teilweise erschlossenes unbebautes Grundstück dazu, welches als landwirtschaftliche Baufläche eingestuft ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es sind Bauschäden sichtbar, wie zum Beispiel Witterungsmerkmale an der Fassade und Außenbauteilen, kleine Risse im Fassadenputz, fehlender Handlauf an der Kelleraußentreppe und teilweise provisorisch verlegte Elektroinstallationen (Aufputz). Es sei darauf hingewiesen, dass die Nutzung der Erdgeschoss-Einliegerwohnung und der Keller-Einheit zu Wohnzwecken bislang nicht von den Bauaufsichtsbehörden genehmigt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag vo

freistehendes, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 412 qm Wfl.; Baujahr 1981/82 - dazu nicht unterkellerte Doppelgarage - Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 5 Wohnungen

Die Wohnung wurde 2018 und 2022 neu renoviert. Das Bad wurde 2023 erneuert. Vermietet seit 6.12.2023 780 € + 170 € NK Erdgeschoß 70,44 m²: 3-Zimmer-Wohnung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Duschvorrichtung, WC, Boiler, Kinderzimmer. Vermietet seit 1.9.2026 (ursprünglich 275 €) 330 € + 110 € NK Hinterhaus, Erdgeschoß: 41,54 m²: 2-Zimmer-Wohnung Wohn-Eßzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Dusche + WC (Fliesen). 2024 entkernt. Vermietet seit 10.06.2024 374 € + 125 € NK Obergeschoß: 46,70 m²: 2-Zimmer-Wohnung Wohn-Eßraum (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Balkon, Dusche + WC (Fliesen), 2024 entkernt. Vermietet seit 1.8.2024 420 € + 140 € NK Garage, weitere Garage mit Tankraum Kleiner Garten im vorderen Bere

Im mittleren Bereich des Hauses könnte ein Personenaufzug erslt werden. Das Objekt besteht aus 18 Einheiten, 15 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten / Büros (überwiegend langjährige Mieter) Erdgeschoss: 2 Gewerbeeinheiten, 4 Wohnungen 1. Obergeschoss: 1 Gewerbeeinheiten, 2 Wohnungen 2. Obergeschoss: 5 Wohnungen 2017 Altbestand neu ausgebaut mit neuen Bädern Untergeschoss: 4 Wohnungen, 2017 Altbestand neu ausgebaut mit neuen Bädern, Heizraum Dachgeschoss: nicht ausgebaut 2017 Stromkasten im Untergeschoss neu erslt. Jede Wohnung hat ihren eigenen Stromzähler. Wasseruhren befinden sich in allen Wohnungen. 2025 neue Gaszentralheizung. Abrechnung über ISTA. Die monatliche Miete von 9.045 € entspricht einer Vollvermietung