Mehrfamilienhäuser kaufen in Tannenbergsthal

1.900 qm umfasst das Objekt eine Verkaufsfläche, Büro-, Lager- und Privaträume sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche. Zusätzlich stehen fünf Slplätze, eine Garage sowie ein Garten zur Verfügung. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für Investoren und Gewerbetreibende, die die Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 460 qm und ist aufgeteilt in: * Verkaufsfläche * Büro * Lager * Privaträume mit Bad, Schlafzimmer und separater Toilette Diese durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für verschiedene Geschäftsmodelle. Die geräumige Einliegerwohnung bietet: * großzügiges Wohnzimmer * Küche * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Schlafzimmer * Kinderzim

Stock Wohnung demnächst freiwerdend Das Haus ist gut geeignet als Mehrgenerationenhaus Weiteres auf Anfrage

340 m² Wohnfläche. Die 2004 umfangreich sanierte, 140 m² große, Maisonette-Dachgeschosswohnung mit seiner herrlichen Dachterrasse und dem atemberaubenden Ausblick wird Sie begeistern. So wurden u.a. die Elektrik der Wohnung umfassend erneuert, im oberen Bereich eine Fußbodenheizung verbaut, moderne Kunststofffenster eingebaut und die Wände mit Rauputz versehen. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen in den beiden unteren Etagen bedürfen noch einer Renovierung, wobei zumindest die stilvollen Holztüren ihren alten Charme durchaus erhalten haben. Die Einheiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind zur Vermietung, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder bei einem Generationenhaus zur Eigennutzung für di

140,40 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 85,00 m² und ca 83,04 m² Wohnfläche. Eine Wohnung besitzt Hofseitig eine großzügige Dachterrasse. Das Dachgeschoss fliesst aktuell nicht mit in die Flächenberechnung ein, ist aber teilweise ausgebaut und wird aktuell nur als Abslmöglichkeit genutzt. Das Objekt befindet sich derzeit in einem guten, teilsanierten Zustand, es sind Instandhaltung/Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Das Gebäude befindet sich im Sanierungsgebiet „Innenstadt“ – es besteht also die Möglichkeit einer Förderung (Sonder-AfA) bei den anstehenden Maßnahmen!