Mehrfamilienhäuser kaufen in Verl

Aktuell ist das Gebäude in zwei großzügige Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über eine bestehende Wohnfläche von ca. 260 m², zuzüglich weiterer Ausbaureserven von ca. 100 m² im Dachgeschoss und Erdgeschoss. Aufteilung der Wohneinheiten: Wohnung Erdgeschoss: • 5 Zimmer • großzügige Wohnküche • 2 modernisierte Bäder (2016) • direkter Zugang zu weiteren Ausbauflächen • Vorbereitung für ein separates Appartement mit ca. 44 m² Wohnfläche und eigenem Eingang bereits vorhanden Wohnung Obergeschoss: • 4 Zimmer • modernisiertes Duschbad und Gäste-WC mit Badewanne (2017) • Fußbodenheizung im Bad Highlight: • eine sehr große Dachterrasse • ei

225 m² Wohnfläche auf einem 775 m² großen Grundstück inklusive eigener Garage aus dem Jahr 1971 bietet die Immobilie am Wellbrocker Weg reichlich Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte, sei es für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Selbstnutzung einer Einheit bei teilweiser Vermietung. Das Gebäude befindet sich dank kontinuierlicher Investitionen in einem technisch gut aufgeslten Zustand. Im Jahr 2010 wurden die Heizungsanlage samt Leitungsnetz und Heizkörpern sowie die Elektroinstallation erneuert, der Großteil der Fenster ausgetauscht und eine Fassaden- sowie Dachdämmung eingebracht. 2015 wurden die Bäder modernisiert. Ein gepflegtes Treppenhaus mit stilvoll erhaltener Holztreppe führt in die Einheiten. Aktuell sind das Erdgeschoss und das Dachgeschoss zuverlässig vermietet. Das bezugsfreie Obergesch

Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist 1931. Inzwischen wurde das Haus mehrfach renoviert und umgebaut. Der Allgemeinzustand des 2 1/2 geschossig gebauten Objektes ist gut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 276 m². Die Aufteilung und Ausstattung der einzelnen Wohnungen ergibt sich wie folgt: Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 84 m² - Nutzfläche ca. 94,62 m². Diese Etage wird zur Zeit als Kindertagespflegeeinrichtung genutzt. Die Kaltmiete beträgt hier 750 € zzgl. 100 € Nebenkosten und ist noch bis zum 01.08.2027 vermietet - gern auch noch länger. Das Obergeschoss wird zur Zeit von den jetzigen Eigentümern selbst genutzt. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 112,36 m². In dieser Etage wurde 2007 eine sehr schöne und gut geschnittene Dachterrasse angebaut. Diese Wohnung ist in einem top Zustand. Auch bei dieser Etage ist die Freislung ca. zum Sommer 2027 geplant. Das Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche

Das Haus ist unterkellert und verfügt über Balkone sowie vier Parkplätze. Die individuellen Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 54.000 EUR und 58.000 EUR. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Ölzentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 228.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 159.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünst

Das Gebäude wurde vor 1940 erbaut und 1955 aufgestockt, die Betriebswohnungen wurden 2000 hinzugefügt. Es verfügt über ein Satdach mit einer Photovoltaikanlage, während das Nebengebäude im Jahr 2018 errichtet wurde. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung des Herslers Vaillant (Modell VK 424/8-E, Baujahr 2006). Das Gebäude wurde wahrscheinlich umfassend renoviert, jedoch war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständige

Investitionen in Fenster, Haustür, Außenwärmedämmung (ca. 2007), Zentralheizung (Weishaupt, ca. 2020) und Wärmetauscher (Vaillant ca. 2002) sind bereits erfolgt. 6 Wohnungen mit ca. 71,57 m² (= ca. 429,42 m² Wfl.) wurden je als 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und Balkon konzipiert. Die „Wohnung“ im Dachgeschoss, ca. 2011 ohne baurechtlichen Nachweis ausgebaut, deklarieren wir mit ca. 35 m² Nfl. Die Mieteinnahmen sind in der Jahresmiete von € 41.232,00 inkludiert. Die Hofzufahrt führt zu 4 Garagen, weiteren Slflächen sowie zum eigenen Gartengrundstück. Der Garten und die Balkone sind bestens zur Sonne ausgerichtet und erhöhen damit den Wohnwert. Das einseitig angebaute Haus ist vollunterkellert. Ein attraktives Betongold mit Potential! Besichtigungstermine stimmen Sie gerne mit uns ab!