Mehrfamilienhäuser kaufen in Waldeck

Sie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche zuletzt als Pizzeria genutzt wurde. Trotz intensiver Recherche konnte das exakte Baujahr der Immobilie nicht ermitt werden. Die ersten vorliegenden Unterlagen stammen aus dem Jahr 1955, in dem der Umbau von einem ehemaligen Lagerhaus zum Wohnhaus erfolgte. Das Haus ist teilunterkellert (Kriechkeller), wo auch die Heizung untergebracht ist. Die drei Wohnungen wurden nach den Renovierungen im März 2026 neu vermietet und erwirtschaften eine jährliche Kaltmiete von ca. 13.800 €. Die Nebenkosten werden jeweils über eine Pauschale bezahlt, in der Strom, Wasser, Heizung, Müllgebühren

1930 besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 174 m², die sich auf drei Wohnungen verteilt. Das Gebäude wurde massiv aus Ziegelmauerwerk errichtet und ist komplett unterkellert. Die Immobilie befindet sich auf einem 609 m² großen Grundstück. Der schöne Garten bietet reichlich Potenzial zur individuellen Gestaltung, wovon jeder Mietpartei ein Bereich zugeordnet ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 66 m², sowie eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 39 m² im Dachgeschoss. Die Wohnungen erzielen zusammen eine stabile Nettokaltmiete von ca. 13.980 € jährlich. In den letzten Jahren erfuhr die Immobilie einige Modernisierungen. Alle Wasserleitungen im Erd- und Obergeschoss sind zwischen 2000 und 2010 und auch die Wasserleitungen im Dachgeschoss und im Keller sind durch Kupfer- und

Ob als Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und ca. 495 m² Wohnfläche oder alternativ als repräsentativer Firmensitz mit einer optimalen Kombination aus flexiblen Büro- und Besprechungsflächen sowie umfangreichen Neben- und Lagerflächen. Die Gewerbefläche umfasst bei gewerblicher Nutzung ca. 636 m². Diese Immobilie passt sich Ihren Plänen perfekt an. Die Immobilie wird momentan als Bürohaus genutzt. Bis zum Herbst und dem Auszug der aktuellen Mieter, finden in der Immobilie einige Umbauarbeiten/Rückbauarbeiten statt. Hierbei werden die WCs zu vollwertigen Badezimmern umgebaut und die Raumaufteilung durch das Entfernen einzelner Wände sowie kleinerer Lagerräume großzügiger gestaltet. Zudem werden die Küchen auf jeder Etage neu konzipiert. Alle baulichen Veränderungen sind in den Grundrissen gelb und rot gekennzeich

Drei der Wohnungen werden mit Verkauf frei, so dass ein Käufer selbst dort einziehen kann. Auf dem großen Grundstück (1.200m²) befinden sich drei Garagen und zwei Slplätze. Bad Kösen ist ein Kurort mit Kliniken, wo ständig Unterkünfte für Besucher über das Wochenende gefragt sind und sonst für Kurz-Urlaube an den Rad-, Wasser- und Wein-Wanderwegen