Mehrfamilienhäuser kaufen in Wanna

1.680 m² bietet die Immobilie rund 460 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten, sowie ein umfangreiches Nebengebäude und zahlreiche Slplätze. Besondere Highlights sind die direkte Flusslage, die bereits teilweise umfangreich modernisierte Gebäudetechnik sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus, Ferienvermietung oder Wohn- und Gewerbekonzept. Die Kombination aus bestehender Vermietungsmöglichkeit, Eigennutzung und weiterem Entwicklungspotenzial macht dieses Anwesen sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer besonders interessant. Die bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen schaffen eine solide Grundlage, während einzelne Bereiche noch Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung bieten.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer mit Sauna. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 290.180,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.126,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen

Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar, da die Bauaufsicht die Nutzung der Wohnung im 3. Stock/Dachgeschoss untersagt hat. Der Zustand des Gebäudes ist in vielerlei Hinsicht mangelhaft, wie z.B. ein marodes Balkongeländer an der Westseite, Risse im Putz an den Fassaden, Schimmelbildung an einer Innenwand im Erdgeschoss und veraltete sowie defekte Elektroinstallation. Darüber hinaus wurden alle fünf Gasthermen seit 2018 außer Betrieb genommen und die Stromversorgung wurde im Jahr 2021 zwangsweise abgeschaltet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4.190,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie som