Mehrfamilienhäuser kaufen in Zusamaltheim

Entwicklungsmöglichkeiten anbieten: - Großes Wohnhaus mit Gewerbebetrieb, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund - Ausführung solide mit gepflegter Ausstattung - Ruhige Lage in einem (derzeitigen) Gewerbe-/Mischgebiet - Anbindung über Orts über die nahe B2 - Naturnahe Lage mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße - TOP! Grundstück mit Potenzial! Gegebenenfalls für eine weitere Bebauung Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Darüber hinaus bietet das Objekt ein spürbares Potenzial für künftige Mietanpassungen an das regionale Neubauniveau, wodurch sich die Ertragssituation perspektivisch noch weiter steigern lässt. Auch energetisch befindet sich das Anwesen auf Top-Niveau: Dank moderner Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Solarthermie und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung glänzt das Gebäude mit der Energieeffizienzklasse B, das garantiert minimale Nebenkosten, höchste Attraktivität für Mieter und langfristige Wertbeständigkeit. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Der klassische Baustil entspricht dem Wohngebiet Sauer Wasen in Schwenningen. Bereits in den Anfängen verfügte es über drei Geschosse. In den 1970er-Jahren sowie erneut in den 1990er-Jahren wurde der Baukörper erweitert und an die heutige Wohnsituation angepasst. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute als vielseitig nutzbares Mehrfamilienwohnhaus mit mehreren Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet den einzelnen Wohnungen im Untergeschoss jeweils separate Abslbereiche. Zudem ist dort die Öl-Zentralheizung untergebracht. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich zwei Slplätze sowie zwei Garagen. Ein schmaler Grünstreifen entlang der Hausseite ergänzt das Grundstück und kann gemeinschaftlich genutzt werden. *Sie kommen

Es wurde im Jahr 1687 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 1941 wurde ein Antrag geslt, das Dachgeschoss teilweise auszubauen. Das Gebäude ist in einem wirtschaftlich stark abgenutzten Zustand und benötigt eine umfassende Renovierung und Modernisierung. Es befindet sich an der Grenze zu benachbarten Gebäuden im Osten und Westen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 43.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobi