Immobilien mieten in Herforst

10 km) und die 8 km entfernte Bahnverbindung in Salmtal Etwa 96 m² Wohnfläche warten dann darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet Komfort und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Durch die Wohnungstür gelangen Sie in Ihren komfortablen Flur, der Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet. Links vom Eingang bietet eine Sprechanlage modernen Luxus Vier Räume können nach eigenem Ermessen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden Das Badezimmer ist

10 km) und die 8 km entfernte Bahnverbindung in Salmtal. Etwa 96 m² Wohnfläche warten dann darauf.

Denn die Eifelgemeinde zwischen Wittlich und Trier verfügt über eine nahe gelegene Anbindung an die Autobahn A1/48 und die A 60 (ca. 10 km) und die 8 km entfernte Bahnverbindung in Salmtal. Etwa 96 m² Wohnfläche warten dann darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet Komfort und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Wohnungstür gelangen Sie in Ihren komfortablen Flur, der Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet. Links vom Eingang bietet eine Sprechanlage modernen Luxus. Vier Räume können nach eigenem Ermessen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer

Wohnfläche von 125 Quadratmeterwird wie folgt aufgeteilt: -Küche: 14,61 Quadratmeter -Wohnzimmer: 27,96 Quadratmeter -Flure: 17,54 Quadratmeter -Bad: 7,36 Quadratmeter -Gäste WC: 2,10 Quadratmeter -Schlafzimmer 1: 16,35 Quadratmeter -Schlafzimmer 2: 12,63 Quadratmeter -Schlafzimmer 3: 12,19 Quadratmeter Andere Räume +Abslraum +Vorratsraum +Waschraum +Balkon ca 9 Meter lang. Küche ist als Option vorhanden. (In der Wohnung befindet sich eine kleine Einbauküche. Wenn diese nicht erwünscht ist, kann diese entfernt werden. Ein freistehender separater Kühlschrank ist vorhanden.) Zu der Wohnung ist ein Slplatz vorhanden, in der Nähe sind öffentliche Parkplätze. Bei Interesse anschreiben und, oder Handynummer hinterlassen

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche inkl. Vorratsraum und ein Gäste WC. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer vorhanden sowie das Bad mit Wanne, welches 1999 erneuert wurde. Das Haus ist teilunterkellert und bietet genügend Platz für eine Werkstatt und Waschküche. Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im Keller. Das Grundstück ist 1.001 m².

Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KfW Effizienzhaus 55 - Erneuerbare Energien. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Der Boden im Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und der Boden im Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 24 m² mit integrierter halboffener Küche und Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 8 m². Die Wohnung besteht desweiteren aus dem schönen Schlafzimmer dem Abslraum von ca. 5 m²