Immobilien mieten in Oberbodnitz

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56,4 m² Wohnfläche über einen Flur (7,4 m²), ein Wohnzimmer (25,7 m²), ein Schlafzimmer (10,2 m²), ein Wannenbad (5,2 m²) und einer separaten Küche (7,9 m²) mit Fenster. Im Treppenhaus befindet sich ein eigener Abslraum. Fahrräder konnen in einem Abslraum im Hof abgeslt werden. Die Wohnung ist sehr hell mit nach Süd-/Westen ausgerichteten Fenstern. Nettomiete: 390,- EUR Nebenkosten: 140,- EUR Vorauszahlung Kaution: drei Nettomieten Mietbeginn: ab sofort möglich Der Vormieter würde dem Nachmieter optional gerne preiswert Möbel überlassen (gesamt nur 150 EUR) * Waschmaschine * Kleiderschrank * Bett mit drei Matratzen * TV-Lowboard * Schreibtisch * Couch * Kleiner Esstisch * Kühlschrank * Einbauküche (Schränke, Herd, Abzugshaube, Geschirrspüler) Wohnung für Berufstätige und Studenten. Die Wohnung ist WG-geeignet. Mindestmietzeit sind zwei Jahre, besser länger. Bitte keine Kurzzeit-Mietnomaden. Langzeitmieter bevorzugt ! Tiere wie Hunde und Katzen sind

Die Beheizung erfolgt hausweise durch Fernwärmestationen; Heißwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Zu jeder Wohnung gehören ausreichend, im Keller gelegene Abslräume. Die entspannte Parkplatzsituation vor Ort ermöglicht quasi ein Parken vor der Haustür. Die Grünanlagen mit diversen Spielplätzen sind kinderfreundlich, sodass auch junge Familien herzlich willkommen sind

Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Struktur und eine angenehme Aufteilung der Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche (Marke IKEA plus Kühlschrank Marke Gorenje), die gegen eine Ablöse VB übergeben wird. Ebenfalls im Mietpreis enthalten ist ein großzügiger Kellerraum. Ein Tiefgaragenslplatz kann auf Anfrage dazu gemietet werden. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr. Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen

Die Beheizung erfolgt hausweise durch Fernwärmestationen; Heißwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Zu jeder Wohnung gehören ausreichend, im Keller gelegene Abslräume. Die entspannte Parkplatzsituation vor Ort ermöglicht quasi ein Parken vor der Haustür. Die Grünanlagen mit diversen Spielplätzen sind kinderfreundlich, sodass auch junge Familien herzlich willkommen sind

Eine besondere Flexibilität im Alltag garantieren die zwei separaten Zugänge: Ein privater Eingang auf Straßenniveau sowie ein weiterer Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Der untere Wohnbereich bildet das Zentrum des häuslichen Lebens. Die offen gestaltete Küche geht fließend in einen großzügigen Durchgangsbereich über, der als zentraler Verbindungspunkt dient. Dieser eignet sich ideal als repräsentative Ess- oder Familienzone und verleiht der Wohnung eine helle, kommunikative Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch ein behagliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen praktischen Abslraum für zusätzlichen Stauraum. Über eine interne Holztreppe

Von hier aus erreichen Sie die helle Küche mit Tageslichtfenstern sowie das Badezimmer. Zwei separat abgetrennte Abslkammern auf dieser Ebene nutzen den Grundriss optimal aus und bieten unter anderem den passenden Slplatz für die Waschmaschine. Über die Treppe geht es weiter in das erste Obergeschoss, das als intimerer Rückzugsort gestaltet ist. Hier befindet sich das Schlafzimmer, dessen Fenster den Blick auf den begrünten Innenhof freigibt. Im Dachgeschoss öffnet sich schließlich das Herzstück der Wohnung: Ein helles, weitläufig geschnittenes und offenes Wohnzimmer unter den Dachschrägen. Eine clever integrierte Nische lässt sich flexibel nutzen – etwa f

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume, moderne Technik und eine hochwertige Ausstattung. Durch die Größe und den Maisonette-Charakter entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute energetische Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine moderne Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+ sowie Fußbodenheizung. Dadurch profitieren Mieter von zeitgemäßem Wohnkomfort und einer zukunftssicheren, effizienten Wärmeversorgung. Durch die Größe, die zwei Ebenen und die Anzahl der Räume bietet diese Maisonettewohnung ein sehr großzügiges Wohngefühl. Wer viel Platz suc

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