Immobilien mieten in Oberviechtach

Im Eingangsbereich bietet ein kleiner Flur ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abslraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet der teilweise offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Trotz der offenen Raumaufteilung ist der Wohnbereich angenehm vom Ess- und Kochbereich separiert. Hier finden sowohl eine großzügige Wohnlandschaft als auch eine Wohnwand bequem Platz. Der angrenzende Essbereich bietet unter anderem die Möglichkeit, eine gemütliche Eckbank zu integrieren. Die vorhandene Einbauküche verfügt über ausreichend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Das Schlafzimmer und das weitere Zimmer,

Die Lage verbindet somit ein angenehmes, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Stadt Passau. Verkehrsanbindung / Versorgung Die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt über eine verkehrsberuhigte Anwohnerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. Das Freibad Haselbach befindet sich in unmitbarer Nähe und bietet insbesondere während der Sommermonate einen attraktiven Freizeitwert. Ein örtlicher Gemischtwarenladen für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Beschreibung Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses. Der Zugang zum gemeinschaftlichen Treppenhaus sowie zur Wohnung erfolgt ebenerdig. Im Eingangsbereich bietet ein klein

Das Schlafzimmer mit einem schönen Ausblick auf den anliegenden Wald verfügt über ca. 18,5 qm und bietet genug Platz für Möbel und lässt den Raum trotzdem weiterhin offen und hell wirken. Das Bad mit einer großen Dusche wurde modern gestaltet. Das Bad ist innenliegend, aber dank einer modernen Abluft ist das kein Problem. Ein großer Pluspunkt ist der große Balkon, der sich über Wohn- und Schlafzimmer zieht. Hier kann man neben den Möbeln auch noch einen Grill oder einen Wäscheständer slen. Der Ausblick ist wunderschön mit Blick Richtung Felder. Mitgedacht wurde auch bei der Aufteilung der Wohnung. Ein großer Flur und ein kleiner zusätzliche

It's the perfect place to enjoy culinary creations or simply relax. A highlight is the spacious terrace, offering you a beautiful view. Here, you can enjoy the tranquility and unwind from everyday stress. Despite its quiet location, the loft is excellently connected to the B22 and the A9 motorway, allowing you to reach your destinations quickly and conveniently. Experience the perfect combination of modern living comfort and stylish aesthetics in this unique loft!

340 m² auf drei Etagen. Sie wurde 1982 generalsaniert, sie wurde durch die Eigentümer ständig liebevoll verbessert. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe, WC und Vorratsraum sowie Küche und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Innenhof. Im ersten Obergeschoß gibt es den

Die Badewanne im Badezimmer kann aufgrund des Badewannenaufsatzes auch als Dusche genutzt werden. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung bestens für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer ruhigen Wohngegend sind. Im Keller befinden sich weitere Abslmöglichkeiten, die als Stauraum genutzt werden können. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist bezugsfertig. Tageslichtbad (Fenster) mit Badewanne und Pissoir, Badewannenaufsatz ermöglicht auch die Nutzung als Dusche Kellerraum Holz-Pelletheizung, BJ 2025 Gartennutzung möglich Waschraum Glasfaseranschluss in der Garage Fußbodenheizung in der Küche Kaltmiete: 650,00 € + NK: 150,00 € Ka

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein seniorengerechtes Badezimmer mit Fenster. Ein Balkon lädt zu entspannenden und ruhigen Stunden an der frischen Luft ein. Zusätzlich ist eine Gartennutzung möglich – ideal für Gartenliebhaber. Im Keller sind weitere Abslmöglichkeiten gegeben, die genug Stauraum bieten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Mieter, die eine ruhige Wohnlage in Wildstein mit durchdachter Raumaufteilung und eigenem Garten suchen. seniorengerechte Dusche Balkon Holz-Pelletheizung, BJ 2025 Gartennutzung möglich Abslmöglichkeiten im Keller Waschraum Glasfaseranschluss in der Garage Fußbodenheizung in der Küche Kaltmiete: 690,00 € + NK: 150,00 € Kaution: 2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen Gar

Die ebenerdige Lage sorgt für kurze Wege und einen komfortablen Zugang. Über den zentralen Gang sind alle Räume direkt erreichbar. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch das Fenster entsteht eine freundliche Atmosphäre mit guter Belüftung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und großzügig dimensioniert. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Sanitärbereich wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig erneuert und ist mit einer Badewanne, Duschabtrennung sowie einem Fenster ausgestattet. Ergänzend steht ein Abslraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Eine Garage ist der Wohnung zugeordnet und kann für 50

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