Immobilien mieten in Talling

270 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot und eignet sich ideal für Familien mit Kindern sowie für Personen, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Ergänzt wird das Angebot durch einen hauseigenen Innenpool, zwei Weinkeller, einen Saunaraum sowie eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 4780 m² mit unverbaubarem Blick auf die Moselschleife. Wenn Sie den kleinen, ruhig gelegenen Zufahrtsweg entlangfahren, öffnet sich vor Ihnen das Grundstück und vermitt bereits bei der Ankunft ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem entweder auf dem weitläufigen Außenhof oder in der Doppelgarage, von der aus Sie direkten Zugang zum Kellerbereich haben. Beim Betreten der Haupteingangstür empfängt Sie ein eleganter Flur mit stilvollem Treppenaufgang. Zur linken Seite des E

586 m² großen Grundstück und wird als Erstbezug vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², insgesamt fünf Zimmern sowie zusätzlichen Nutz- und Funktionsräumen bietet die Immobilie viel Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, modernes Wohnen und ein langfristiges Zuhause legen. Der überdachte Hauseingang führt in die zentral gelegene Diele des Erdgeschosses. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und ein praktischer Abslraum. Ein separates Arbeitszimmer eignet sich gut als Homeoffice, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die einzelnen Bereiche gehen harmonisch ineinander über und schaffen

Die Wohnung verfügt über helle, lichtdurchflutete Räume, insbesondere 1 größeren Wohn- und Esszimmerbereich, 1 Schlafzimmer, einer fast neuen, modernen Einbauküche auf neuestem technischen Stand, 1 ausreichend großen Badezimmer, sowie einem kleinen Balkon mit dem Blick auf einen parkähnlichen Garten mit einem Rosenteich, der mit genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 44,6 qm und ist maximal für 1 bis 2 Personen geeignet. Der gesamten Wohnanlage steht - für den Mieter kostenfrei - ein Hausmeisterservice zur Verfügung. Darüber hinaus ist vor dem Haus 1 PKW-Slplatz vorhanden. Hier noch Informationen zu den Mietkosten: Die monatliche Grundmiete beträgt 450,- €, die monatliche Nebenkostenpauschal

Vom Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum großzügigen Balkon mit einem tollen Weitblick. Alle Wohnräume sind mit Laminat.