Vermietenpreis Immobilien in Stuttgart (Baden-Württemberg)
Die Mieten der Immobilien in Stuttgart, Bundesland Baden-Württemberg haben in den letzten Monaten einen starken Angestieg erfahren. Die Mietpreise der Immobilien in diesem Ort sind stark gestiegen.
Der Preis pro m² in Stuttgart ist in den letzten 6 Monaten signifikant gestiegen. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² 27,32 €. Im November bleibt dieser Preis bei 26,54 € pro m² konstant. Die beiden folgenden Monaten (Dezember, Januar) werden durch eine 91 %ige Senkung des Mietpreises pro m² im Vergleich zum Zeitraum der ersten beiden Monate geprägt. Während der letzten zwei Monaten ist der Mietpreis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um 510 % ziemlich angestiegen. Dieser Prozentwert bezieht sich auf den Vergleich zwischen dem Durchschnittspreis der letzten 4 Monate (25,69 € pro m²) und der letzten zwei Monate, Februar und März (131,09 € pro m²).
In Stuttgart (städte) ist der Mietpreis in den letzten 6 Monaten nahezu unverändert geblieben. Im ersten Monat der Stichprobe, Oktober, liegt der Mietpreis bei 1.668 €. Im November bewegt sich der Mietpreis bei 1.602 €. In den beiden Folgemonaten (Dezember, Januar) ist der durchschnittliche Mietpreis im vergleich zu den ersten beiden Monaten um konkret 90 % gesunken. Der durchschnittliche Mietpreis stieg in den letzten beiden Monaten um 110 % an, basierend auf dem Preis in den ersten vier Monaten (1.554,5 €) und den letzten beiden, Februar und März (1.717,5 €).
Der Grafik entsprechend ist der durchschnittliche Mietpreis der Immobilien in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 41 % günstiger als der Durchschnitt in Stuttgart mit einem Preis von 1.843 €. Auf Rang zwei dieses Rankings befinden sich Immobilien mit 2 und einer durchschnittlichen Miete von 1.361 €. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis haben 4 Zimmer, und sind 6 % günstiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 1.540 €.
In Bezug auf die durchschnittlichen Mietpreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 4 Zimmer am günstigsten mit einem Preis von 16,99 € / m², bei durchschnittlich 172,89 € / m² in Stuttgart. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 1 Zimmer; 80 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 2 Zimmer, mit einem Preis von 25,45 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Mehrfamilienhaus" am günstigsten ist. Konkret ist er um 30 % günstiger als der Durchschnitt in Stuttgart mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 1.843 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 1.382 € ist "Wohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten durchschnittlichen Mietpreis ist "Etagenwohnung", und somit um 58 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Apartment", mit einem Preis in Höhe von 2.169 €.
Nimmt man den Durchschnittspreis pro m² in den Fokus, ist der erschwinglichste Immobilientyp "Apartment", mit einem Durchschnittspreis von 13,95 € / m², gefolgt von "Einfamilienhaus" mit 16,37 € / m². Die teuerste Immobilie, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Etagenwohnung" mit 606,67 € / m², gefolgt von "Haus" mit einem Durchschnittspreis von 26,81 € / m².
