Immobilien kaufen in Tewel, Neuenkirchen

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt, einen sonnigen Balkon mit herrlichem Ausblick über Walsrode und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, ist jedoch nicht barrierefrei

Der einladende Eingangsbereich mit Windfang und neuer, moderner Kunststoff-Haustür führt in den zentralen Flur. Von hier aus erschließt sich der großzügige Wohn- und Essbereich.

259 m² Wohn- und Nutzfläche, einer separaten Einliegerwohnung sowie einem rund 1.300 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder als attraktives Sanierungsprojekt für Investoren und Handwerker. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Dorfmark und bietet gleichzeitig ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: •ca. 259 m² Wohn- und Nutzfläche •Einliegerwohnung mit separatem Bereich (60qm, Möglichkeit zur Erweiterung als komplett abgeschlossene Wohnung in der gesamten oberen Etage mit ca 90qm) •großes Grundstück mit ca. 1.300 m² zentrale Lage in Dorfmark •charaktervolles Fachwerkhaus mit viel Potenzial •vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung + Vermietung) Zustand / Sanierung: Die Immobi

Eckdaten im Überblick: •⁠ ⁠Wohnfläche gesamt: ca. 292,80 m² •⁠ ⁠Nutzfläche: ca. 172,14 m² (Keller, Garage, Technik) •⁠ ⁠Grundstück: ca. 1.300 m² •⁠ ⁠Einheiten: Hauptwohnung + separate Einliegerwohnung (DG) •⁠ ⁠Besonderheit: Vollständig beheizbare Schwimmhalle mit 64 m² - einzigartig in der Region! Wohnkomfort auf zwei Ebenen: Hauptwohnung (EG) - 213 m²: •⁠ ⁠2 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines mit Dusche) •⁠ ⁠Kaminzimmer, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer •⁠ ⁠Ehemaliger Poolraum (64 m²) - riesiges Potenzial als Wohnbereich, Aier oder wieder als Schwimmhalle •⁠ ⁠Moderne Küche, Hauswirtschaftsraum, Garderobe •⁠ ⁠Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und in den gepflegten Garten •⁠ ⁠Fußboden

Etage, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Slplatz vorhanden, Gesamtimmobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, keine Innenbesichtigung