Penthouses kaufen in Garrel

Ein weiterer Vorteil sind die zwei vorhandenen Slplätze – ein Tiefgaragenslplatz und ein Außenslplatz, die das Wohnangebot komfortabel ergänzen. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 57 m² ein beeindruckendes Raumgefühl. Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge zwischen den einzelnen Lebensbereichen und bietet reichlich Platz, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen. Ob gemütliche Abende, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder ein stilvoll eingerichteter Lebensmitpunkt – hier lassen sich unterschiedlic

78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine großzügige, einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal nach außen erweitert. Die Wohnung wird in massiver Holzbauweise ( CLT ) nach dem energetisch anspruchsvollen Standard KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung errichtet. Damit verbindet das Gebäude nachhaltiges Bauen, hohe Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Neben dem modern ausgestatteten Badezimmer steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Slplatz rundet das attraktive Angebot ab

Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus. Diese Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abslraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Darüber hinaus wird dieser Wohnung das alleinige Nutzungsrecht des Dachbodens zugeordnet, wodurch enorm viel Nutzfläche gewonnen wird. Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Der durchdachte Grundriss ist offen gestaltet und lässt ein besonderes Wohngefühl verspüren. Zur Wohnung gehört ein PKW- Außenslplatz. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet (Mieteinnahmen p.a. 16.800€)

Sie erreichen die Wohnung im Dachgeschoss gelegen, entweder über das Treppenhaus oder bequem mits Fahrstuhl, der auch in die Tiefgarage führt, in dem sich unter anderem ein diesem Angebot inkludierter Kfz-Slplatz befindet. Ein einladender Wohnungseingangsbereich bietet ausreichend Platz für einen bequemen Eintritt und herzlichen Empfang von Gästen, Jacken und Utensilien finden ihren Platz im Garderobenbereich. Eine tolle Raumatmosphäre erwartet Sie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und einer tollen offenen Küche, die hochwertige Einbauküche lädt direkt zum Kochen und Verweilen ein. Die angrenzende Dachterrasse mit einer Größe von ca. 47 m² und einem Ausblick ins Grüne, könnte in mehrere Bereiche unterteilt werden, es wird ihnen hier an nichts fehlen. Auf der rechten Seite der Wohnung gelangt man unter anderem ins Schlafzimmer zu