Penthouses kaufen in Sasbachwalden

Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt befriedigenden und gepflegten Zustand und ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 864 €+50 € Garage = 914 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 10.968 € entspricht. Ergänzt wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage. Besonders interessant für Kapitalanleger: Bei einem Kaufpreis von ca. 169.000 € ergibt sich bereits eine attraktive Bruttorendite. Rechnet man den Garagenwert mit ca. 10.000 € hinzu, liegt der Gesamtwert der Immobilie bei rund 179.000 €. Die derzeitige Vermietung mit einer vergleichsweise moderaten Miete bietet zusätzlich langfristiges Entwicklungspotenzial. Gerade durch die großzügige Wohnfläche von 113 m² eignet

Die Terrassen-Wohnung liegt im obersten Geschoss und bietet durch ihre erhöhte Lage einen schönen Blick ins Grüne. Ein besonderes Merkmal ist die ca. 85 m² große, Terrasse mit attraktiver Sonnenausrichtung. Sie bietet viel Raum für private Stunden im Freien und eröffnet einen weitläufigen Ausblick über Offenburg, die Rheinebene bis in die Vogesen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe. Die Immobilie eignet sich besonders für Paare oder Familien mit Kindern sowie für Käufer, die großzügiges Wohnen mit viel Raum für individuelle Gestaltung verbinden möchten. Daten & Fakten * Objektart: Terrassen-Penthousewohnung * Wohnfläche: ca. 240m² * Gesamtfläche nach DIN 277: ca. 286,06 m² * Zimmer: 5 Zimmer * Baujahr: 1972 * Kaufpreis: 770.000,00 EUR * Verkauf: OHNE MAK

richtet sich an Personen, die eine besondere Wohnung mit großzügigen Außenflächen, weitem Blick und hochwertiger Ausstattung suchen. Auf ca. 127,69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein seltenes Wohnkonzept über den Dächern von Achern. Die Lage in der obersten Penthouse-Etage, der unverbaubare Panoramablick bis zur Hornisgrinde und die umfassende Modernisierung machen das Objekt zu einer außergewöhnlichen Immobilie für anspruchsvolle Eigennutzer. Der Grundriss umfasst drei Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Große Fensterfronten, extra hohe Innentüren und durchgehend verlegte Vinylböden in Holzoptik prägen den hellen, klaren Charakter der Wohnung. Die Küche ist mit Miele-Geräten der Premiumklasse sowie einer Corian-Arbeitsplatte mit integriertem Spülbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch L

richtet sich an Personen, die eine besondere Wohnung mit großzügigen Außenflächen, weitem Blick und hochwertiger Ausstattung suchen. Auf ca. 127,69 m² Wohnfläche bietet die Wohnun

258 m², einer umlaufenden Dachterrasse und einem durchdachten Raumkonzept bietet diese Residenz eine perfekte Symbiose aus G