Immobilien kaufen in Steigenberg, Penzberg

Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise im alpenländischen Stil mit großen Fensterfronten und Blick ins Grüne gebaut. Rund 190 m² Wohnfläche (plus 85 m² Nutzfläche) verteilt auf EG mit offenem Wohn-/Esszimmer und hochwertigem Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Bad (zzgl. Gäste-WC), Küche (kann auch zum Essbereich geöffnet werde), Kammer, Diele und eine große überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Eine zum Dachgiebel geöffnete großzügige Eingangsgalerie führt zum OG mit 2 großen lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafräumen, Bad, Kammer und Einbauschränken, sowie eine große Loggia mit Süd-/Westausr

Heizung/Strom Hausgeld und Hausservice 400€) Keine Organisation: - NK Abrechnung über Hausverwaltung - Hausservice: Winterdienst/ Gartenpflege/ Treppenhausreinigung Auch ideal als Zweitwohnsitz/Kapitalanlage Besichtigung nach Absprache Bezugsmöglichkeit mit verschiedenen zeitlichen Optionen Zimmer: - Großer Wohn/Essbereich mit Balkon, Schreinerküche (siehe unten), Eichenparkett - 3 Schlafzimme

Es hat einem schönen Garten mit altem Baumbestand. Das Haus ist gegen Süden ausgerichtet und hat eine unverbaubare Sicht in die Berge. Die Liegenschaft eignet sich aufgrund der Einliegerwohnung gut als Mehrgenerationenhaus für Natur- Garten und Bergliebhaber. Zur Erweiterung des Wohnraums bietet das grosse Grundstück viele Gestaltungs- und auch Erweiterungsoptionen. Nach mündlicher Rückfrage mit dem Bauamt Murnau im 5/24 gibt es für das Flurstück 41/1 keinen Bebauungsplan, das heißt, es kommt §34 Bauverordnung zum Tragen, die sinngemäß besagt: der Bau / Neubau muss sich in Gestalt und Form in die Umgebung einpassen. Ein Doppelhaus wäre wohl möglich, welche Abstände zu den Nachbarn eingehaltenwerden müssen, je nach Grundfläche und Höhe wissen dann die Architekten (3 Meter mindestens zur Grenze) Aktueller Energieauswe

160 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 108 m² Nutzfläche ohne Speicher. Bereits vorhandene Voraussetzungen wie eine Betondecke und Estrich im Speicher eröffnen die Möglichkeit einer unkomplizierten Dachanhebung mit einem zusätzlichen Wohnflächenpotenzial von rund 120 m². Dadurch lässt sich die Immobilie flexibel an zukünftige Wohnbedürfnisse anpassen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich das große Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südwestterrasse und in den herrlichen Garten. Die geräumige Küche überzeugt mit viel Tageslicht, einem gemütlichen Essplatz sowie ei

Insgesamt stehen Ihnen ca. 175m² Wohn- und ca. 341m² Gesamtnutzfläche (lt.Energieausweis) zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und ist somit weitgehend barrierefrei. Das Herzstück der Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 82,30m² Wfl. ist ein ca. 31m² großer Wohn-/Essbereich mit direktem Anschluss an die ca. 22m² große, süd- und westlich ausgerichtetee Gartenterrasse/Balkon und einem angegliederten Küchenbereich, der mit einer modernen EBK ausgestattet ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Die außergewöhnliche Wohnung im 1.Obergeschoss mit 2 Zimmern mit stylischer Galerieebene und ca. 92m² Wfl. bes

Insgesamt stehen Ihnen ca. 200m² Wohn- und ca. 411m² Gesamtnutzfläche (lt.Energieausweis) zur Verfügung. Das Herzstück der Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und ca. 95,06m² Wfl. ist ein ca. 30m² großer Wohn-/Essbereich mit direktem Anschluss an die ca. 22m² großen, süd-westlich ausgerichteten Gartenterrasse und einem angegliederten Küchenbereich, der mit einer modernen EBK ausgestattet ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne + Dusche, WC, Balkon. Die ausgewöhnliche Wohnung im 1.Obergeschoss mit 3 Zimmern mit stylischer Galerieebene und ca. 103,30m² Wfl. besitzt ebenfalls einen ca. 30m² großer Wohn-/Essbereich mit direktem Anschluss an zwei Ba

Ruhig gelegenes Grundstück mit Altbestand, 983 m², voll erschlossen, genehmigter Bauplan mit 5 Einheiten

Bereits beim Betreten spürt man das freundliche Raumgefühl, das durch die Dachgeschosslage, große Fensterflächen und die beeindruckende Firsthöhe von ca. 3,28 m im Wohnzimmer unterstrichen wird. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großen Westbalkon mit Abendsonne. Die geräumige Küche bietet zusätzlich einen großzügigen Essbereich und Zugang zum Ostbalkon, ideal für ein Frühstück in der Morgensonne. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, befindet sich jedoch ebenfalls im renovierungsbedürftigen Zustand. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, Küche und Sanitärbereiche sind gefliest. Praktische kleine Stau