Immobilien kaufen in Reimerath

Dieses ursprünglich im Jahr 1955 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand: Koffer packen und einziehen! Die gro

haus - 7 - 188: Herschbroich - kaufen

Mauerwerk: Poroton; Garage: Bims Fußbodenheizung im gesamten Haus Doppelgarage vom Haus aus begehbar mit stark strapazierfähigem „Rütboden“ Estrich gefliest; 5m elektrisches Segmentgaragentor von Hörmann; Starkstromanschluss 16A; Kabel für den Anschluss einer Wallbox bereits in Garage integriert großzügiger Garagen- Hinterraum als Waschküche, mit Fußbodenheizung und zusätzlicher Toilette versehen Glasfaserinternet im Haus angeschlossen Dach: Einblasdämmung mit Zellulose + hochwertige Abdichtung der gesamten Dachfläche mit Holzfaserplatten Kunststofffenster 3-Fach verglast, Fensterrahmen innen und außen Farbton DB703 „eisenglimmer“ Reed- Kontakte in Fensterrahmen verbaut zum optionalen Anschluss einer Alarmanlage elektrische Rollläden in unempfindlichem grau-metallic Fenster im gesamten Wohn-Essbereich mit Raffstores versehen Luft-Wasser-Wärmepumpe von Wolf CHC-Monoblock Photovoltaikan

200 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen, das Dachgeschoß wurde aktuell in ein großzügiges Studio verwandelt (hier sind noch Restarbeiten erforderlich). 2 neuwertige Bäder, helle, gemütliche Räume mit Vinylböden und eine moderne Einbauküche vermitn ein zeitgemäßes Wohngefühl im ursprünglich 1927 und später erbauten Bauernhaus. Energieeffiziente Heiztechnik mits einer im Jahr 2026 installierten Klimasplitanlage und einer PV-Anlage aus dem Jahr 2025 mit 14 kWp, auf dem Nebengebäude, wird den Anforderungen zeitgemäßer Standards gerecht (Energieausweis siehe Anlage). Neben dem Wohngebäuden stehen mehrere Nebengebäude zur Verfügung, die sich z.B. zum Einbau von Pferdeboxen, als Offenstall, Ponystall, Heulager oder Wohnmobilslplatz, als Lagerfläche u.v.m. eignen. Eine große, bereits mi

110 Einwohner. Welcherath ist der Verbandsgemeinde Kelberg zugeordnet. Im Ort gibt es keine Geschäfte. Fahrende