Immobilien kaufen in Uhsmannsdorf, Rothenburg

Die Wohnung gliedert sich klassisch um einen Eingangsflur (ca. 8,75 m²) mit hellem Eichen-Laminat. Davon abgehend zwei lichtdurchflutete Zimmer zur Straßenseite – ein Wohnraum mit gut 25 m² (25,04 m²) und zwei großen Fenstern sowie ein zweites Zimmer mit gut 17 m² (17,37 m²) und einem Fenster, beide mit charakteristischer Dachschräge. Die separate Küche (10,40 m²) liegt zur ruhigen Hofseite und ist mit einer vorhandenen Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug) ausgestattet. Das vollgefliesste Wannenbad (7,56 m²) zur Hofseite bietet den im Altbau seltenen Vorteil eines

Das angegebene Apartment ist nur eins von noch ca. 40 verfügbaren. Für eine detaillierte Übersicht, kommen Sie gerne auf uns zu! Jetzt schon an später denken! Mit der Möglichkeit zur späteren Selbstnutzung für Kapitalanleger besonders interessante Fakten: - anfängliche Mietrendite von ca. 3,8 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis - fest vermietet für 20 Jahre (seit Juli 2022) - Indexierung: ab dem 3. Jahr 10 % / 80 %, Basisjahr 2015 = 100 - Abschreibung: 2 % der Gebäudeherslungskosten über 50 Jahre - erste Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung, derzeit 465,13 € pro Monat Das hier angebotene (Beispiel-)Apartment ist ca. 56 m² groß, hell und mit ans

Sie wohnen bequem und barrierefrei mit Aufzug, ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung, auf Wunsch mit Betreuungsdienst. Sie können zusätzlich frei die zwei Gemeinschaftsterrassen, den Gemeinschaftsraum mit Küche und WC für Feierlichkeiten oder Treffen nutzen, ebenfalls einen Fahrradkeller und die große Gartenanlage! Es ist möglich auf Wunsch zusätzlich ein eigenes Kellerabteil und einen PKW-Slplatz anzumieten. Sie erwerben eine Wohnung auf neustem Stand der Technik, das Gebäude und die Wohnungen wurden bis 2023 kernsaniert und neu errichtet. In jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss und