Immobilientypen in Babenhausen

Immobilien zum Kauf

Babenhausen in Bayern ist ein guter Wohnort für Naturfreunde. Auch wenn Babenhausen „nur“ eine kleinere Kommune mit etwa 5.300 Einwohnern ist, haben die auf einer Fläche von etwa 27 Quadratkilometer anzutreffenden Immobilien ein gutes Entwicklungspotential. Hier kann man fast in dörflicher Idylle leben und muss auf lukrative Jobs dennoch nicht verzichten. Der Weg nach Memmingen ist nur rund 25 Kilometer lang und bis in die Großstadt Ulm muss nur eine Distanz von etwa vierzig Kilometern überwunden werden. Für den Arbeitsweg nach Augsburg sollte man bei normaler Verkehrslage eine Fahrtzeit von etwa einer Stunde planen.

Erschlossen wird Babenhausen in Bayern von einer gut ausgebauten Bundesstraße, die als Zubringer zur Autobahn A 7 dient. Im Süden ist über gut gepflegte Landstraßen zudem noch ein schneller Zugang zur Autobahn A 96 gewährleistet, die in Richtung Osten bis in die Landeshauptstadt München führt. Einen eigenen Anschluss an das bayerische Schienennetz besitzt Babenhausen nicht, wird aber von den Allgäuer Überlandbussen regelmäßig angefahren. So lassen sich die Angebote an Regional- und Fernzügen am Bahnhof Memmingen komfortabel nutzen.

Trotz der geringen Einwohnerzahl besitzt Babenhausen zwei Volksschulen und die noch nicht schulpflichtigen Kinder können in drei Kindergärten betreut werden. Der Besuch eines Gymnasiums wäre beispielsweise in Memmingen möglich. Für den täglichen Einkauf oder den Arztbesuch muss man Babenhausen nicht verlassen, denn dafür gibt es genügend Angebote direkt vor Ort. Wer eine Ausbildung im Einzelhandel, im Dienstleistungsbereich oder in der Landwirtschaft hat, findet auch direkt in Babenhausen Arbeit. Einige kleine Handwerksbetriebe suchen ebenfalls gelegentlich neue Mitarbeiter.

Der größte Standortvorteil für Babenhausen ergibt sich aus der Lage im unteren Allgäu. Das Allgäu zählt insgesamt zu den beliebtesten Ferienregionen in Deutschland. Das bedeutet, dass sich hier die Suche nach Immobilien besonders lohnt, in denen sich kleine Einliegerwohnungen als Ferienwohnungen vermarkten lassen. Hier kommt als Vorteil zum Tragen, dass das Allgäu sich für einen Sommerurlaub anbietet und darüber hinaus auch als deutsches Mekka für Langläufer bekannt ist. Sie können sich auf Teilen des Jacobswegs austoben. Selbst alpine Skiläufer finden hier viele Gelegenheiten, ihrem sportlichen Hobby nachgehen zu können.
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