Grundstücke zum Kauf

Grundstücke zum Kauf in Deutschland

Ein Grundstück ist ein räumlich begrenztes Stück Land, dass man entweder kaufen oder mieten kann. Der Erwerb eines Grundstücks wird im Grundbuch eingetragen. Eigentümer eines Grundstückes müssen die Grundsteuer entrichten, die Höhe wird von der jeweiligen Stadt oder Gemeinde festgelegt.

Ein Grundstück kann bebaut oder unbebaut sein und es kann für verschiedene Arten von Bebauung ausgeschrieben sein - beispielsweise im Industriegebiet oder Wohngebiet. Neue Gebäude müssen immer erst genehmigt werden, im Zweifelsfall sollte man seine Pläne schon im Vorfeld vom Bauamt absegnen lassen, damit es keine bösen Überraschungen gibt.

Die genaue Größe und Lage eines Grundstückes ist vorgegeben, es kann aber mit einem oder mehreren Nebengrundstücken vereint werden, falls der Bau eines großen Gebäudes geplant ist.

Beim Kauf eines Grundstückes sollte man darauf achten, welche Bauarten sich in der Nähe befinden, und wie das Grundstück bebaut werden darf. So sind bestimmte Regeln einzuhalten. Auf manchen Grundstücken darf man nur einstöckige Häuser bauen, oder die Architektur der Umgebung muss erhalten bleiben durch ähnliche Gebäude. Geschützte Gebäude oder Anlagen dürfen auch vom Eigentümer nicht verändert werden. Das ist insbesondere bei alten Gebäuden und Parkanlagen wichtig.

Der Preis eines Grundstückes hängt von der Lage, der Bebauung und der allgemeinen Nachfrage ab. Grundstücke werden auch als Spekulationsobjekt erworben, wenn der Käufer eine bestimmte Entwicklung für das Gebiet um das Grundstück erwartet. Dazu muss man sich aber gut auskennen, ansonsten kann es sehr teuer werden. Vor dem Kauf sollte man sich gut in der lokalen Presse informieren, ob größere Veränderungen in der Region geplant sind, so dass man sich nicht zum Beispiel in die Einflugschneise eines großen Flughafens einkauft.
261.305,01 €
Durchschnittspreis kaufen in Deutschland
2.899,31 €
Durchschnittspreis nach m2 kaufen in Deutschland
Anzeigen: Grundstücke zum Kauf
Baugelände zu verkaufen Icking, Bayern
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Baugelände zu verkaufen Icking, Bayern
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Icking, Bayern - Kaufen - Grundstück
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1.980.000 €
Schliersee, Bayern - Kaufen - Grundstück - 107 m² - 2 Badezimmer
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Baugelände zu verkaufen Gauting, Bayern
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Baugelände zu verkaufen Gauting, Bayern
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Gauting, Bayern - Kaufen - Grundstück
Bitte schreiben Sie uns an, wenn Sie mehr über dieses schöne Grundstück mit Altbestand erfahren möchten. Die Bebaubarkeit ist nach dem für Gauting - Stockdorf Nr. 38 gültigen Bebauungsplan geregelt...
Baugelände zu verkaufen München, Bayern
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München, Bayern - Kaufen - Grundstück
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Baugelände von 463 m2 zu verkaufen München, Bayern
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München, Bayern - Kaufen - Grundstück - 463 m²
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Diese Liegenschaft in Grünwald bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumanwesen in einer der begehrtesten Lagen zu besitzen. Mit einer Baugenehmigung für...
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München, Bayern - Kaufen - Grundstück
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Baugelände zu verkaufen München, Bayern
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Baugelände zu verkaufen München, Bayern
3.000.000 €
München, Bayern - Kaufen - Grundstück
Bitte schreiben Sie uns an, wenn Sie mehr über dieses schöne Grundstück mit Altbestand erfahren möchten. Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB geregelt, somit ist nach Rücksprache mit der Lokalbaukommission...
Baugelände Breitbrunn a. Chiemsee, Bayern
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Baugelände Breitbrunn a. Chiemsee, Bayern
Preis auf Anfrage
Breitbrunn, Bayern - Kaufen - Grundstück
Große Grundstück mit Altbestand liegt auf einer Halbinsel mit privatem Steg und zwei Bootsliegeplätzen sowie nahezu 180° Weitblick über den See in das Voralpenpanorama. Auf dem Grundstück können ca. 1.500...
Baugelände Breitbrunn a. Chiemsee, Bayern
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Baugelände Breitbrunn a. Chiemsee, Bayern
Preis auf Anfrage
Breitbrunn, Bayern - Kaufen - Grundstück
Wohnen Sie auf einem der exklusivsten Plätze am Chiemsee: Das hier angebotene ca. 465 qm große Grundstück im Realeigentum sowie ca. 220 qm Pachtgrund liegt auf einer Halbinsel mit privatem Steg und zwei...