Dachgeschosswohnungen zum Kauf

Dachgeschosswohnungen zum Kauf in Deutschland

Bei einer Dachgeschosswohnung handelt es sich um den als Wohnung ausgebauten Dachboden eines Hauses. Diese Art von Domizil wird auf dem Immobilienmarkt auch häufig mit den englischen Begriffen penthouse oder roof-top apartment belegt.

Für die Ermittlung der Wohnfläche in einem ausgebauten Dachgeschoss gelten spezielle Regeln. Die Wohnflächenverordnung besagt, dass alle Flächen, die eine Deckenhöhe unter 1 Meter aufweisen, nicht zur Wohnfläche gezählt werden dürfen. Die Flächen in der Größenordnung zwischen 1 und 1,99 Meter werden mit 50 Prozent angerechnet. Dank dieser Berechnungen ist der Mietpreis für eine Dachgeschosswohnung häufig recht niedrig.

Die schrägen Wände ergeben also einen Vorteil bei der Festlegung der Miete pro Quadratmeter. Außerdem lassen gerade diese Schrägen ein besonders gemütliches Ambiente entstehen.

Beim Kauf oder beim Mieten einer solchen Wohnung sollte man unbedingt darauf achten, dass beim Ausbau viel Wert auf die perfekte Isolierung gelegt wurde. Denn ohne eine gute Isolierung kommt es im Sommer zu einer extremen Wärmeentwicklung unter dem Dach. Bei einer Dachgeschosswohnung, die zum Luxussegment gehört, ist die gute Isolierung selbstverständlich Standard. Häufig besitzen diese Immobilien auch eine Dachterrasse, damit steigert sich der Wohnwert erheblich. Wer unter dem Dach wohnt, darf aber noch mehr Vorzüge genießen. Denn der Blick aus dem Fenster ist quasi unbezahlbar. Die schöne Aussicht über die Stadt oder das Viertel wissen viele Mieter oder Besitzer eines solchen Domizils besonders zu schätzen. Ein weiteres Plus besteht darin, dass man direkt unter dem Dach keine Mieter über sich wohnen hat. Deshalb ist die Wohnlage unter dem Dach mit einer angenehmen Ruhe verbunden.
303.832,59 €
Durchschnittspreis kaufen in Deutschland
2.535,4 €
Durchschnittspreis nach m2 kaufen in Deutschland
Städte mit Dachgeschosswohnungen zum Kauf
Anzeigen: Dachgeschosswohnungen zum Kauf
Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 08523 Plauen, Liebknechtstr
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Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 08523 Plauen, Liebknechtstr
Preis auf Anfrage
Plauen, Sachsen - Kaufen - Wohnung - 73 m²
Eigentumswohnung, Baujahr: 1925, letzte Modernisierung: 1998, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 8.864%, Dachgeschoß, Wohnfläche:...
Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 08060 Zwickau, Antonstr
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Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 08060 Zwickau, Antonstr
Preis auf Anfrage
Zwickau, Sachsen - Kaufen - Wohnung - 44 m²
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: A7, Miteigentumsanteil: 11.04%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, sanierungsbedürftigDie Versteigerung findet am...
Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 08451 Crimmitschau, Gutenbergstr
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Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 08451 Crimmitschau, Gutenbergstr
Preis auf Anfrage
Crimmitschau, Sachsen - Kaufen - Wohnung - 24 m²
Eigentumswohnung, Baujahr: 1886, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 10.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 24m², Zimmer: 1, Küche, Bad, 1994 Umwandlung in...
Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 66333 Völklingen, Ludweilerstr
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Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 66333 Völklingen, Ludweilerstr
84.100 €
Völklingen, Saarland - Kaufen - Wohnung - 135 m²
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 17%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 135m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, und Galerie im...
Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 57567 Daaden, Herdorfer Str
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Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 57567 Daaden, Herdorfer Str
87.500 €
Daaden, Rheinland-Pfalz - Kaufen - Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 8.7%Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der...
Teilungsversteigerung Wohn u. Geschäftsgebäude in 15827 Blankenfelde Mahlow, Waldstr
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Teilungsversteigerung Wohn u. Geschäftsgebäude in 15827 Blankenfelde Mahlow, Waldstr
280.000 €
Blankenfelde-Mahlow, Brandenburg - Kaufen - 84 m²
HWR, DG: Abstellräume, Kammern, Galerie, laut Gutachten wird ein Gewerbe als Garten- und Landschaftsbau...
Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 09326 Geringswalde, Dresdener Str
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Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 09326 Geringswalde, Dresdener Str
Preis auf Anfrage
Geringswalde, Sachsen - Kaufen - Wohnung - 89 m² - 5 Zimmer
Eigentumswohnung, Baujahr: 1895, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 23.459%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 5, Stellplatz vorhanden, nicht...
Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 08523 Plauen, Liebknechtstr
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Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 08523 Plauen, Liebknechtstr
Preis auf Anfrage
- Kaufen - Wohnung - 73 m² - 3 Zimmer
Eigentumswohnung, Baujahr: 1925, letzte Modernisierung: 1998, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 8.864%, Dachgeschoß, Wohnfläche:...
Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 08451 Crimmitschau, Gutenbergstr
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Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 08451 Crimmitschau, Gutenbergstr
Preis auf Anfrage
Crimmitschau, Sachsen - Kaufen - Wohnung - 24 m² - 1 Zimmer
Eigentumswohnung, Baujahr: 1886, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 10.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 24m², Zimmer: 1, Küche, Bad, 1994 Umwandlung in...
 Dachgeschosswohnung in absolut ruhiger Wohnlage
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Dachgeschosswohnung in absolut ruhiger Wohnlage
76.500 €
Schwäbisch Gmünd, Baden-Württemberg - Kaufen - Dachgeschosswohnung - 40 m² - 2 Zimmer - 1 Badezimmer
Helle 2-Zimmer Wohnung im DG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage, Die Wohnung hat eine tolle Zimmeraufteilung. Und hat sowohl im DG wie im Keller viel Abstellraum. Schwäbisch Gmünd ist...