Gewerbe zum Kauf

Gewerbe zum Kauf in Deutschland

Nicht alle Menschen dürfen ihrer Beschäftigung von zu Hause aus nachgehen. Angestellte wie zum Beispiel Lehrer können ihre "Hausaufgaben" von zu Hause erledigen. Als Unternehmer dagegen benötigt man für sein Geschäft oder sein Gewerbe eine speziell eingerichtete Gewerbefläche.

Um Wohngegenden vor großen Industrien zu schützen, haben alle Städte und Regionen einen Flächennutzungsplan, in dem genau festgelegt wird, zu welchen Zwecken ein Grundstück oder Gebäude genutzt werden darf. So wird vermieden, dass Privatpersonen zu Hause durch Lärm, Abgase oder erhöhten Verkehr belästigt werden. Man darf nicht einfach seine Arztpraxis oder ein Immobilienbüro oder eine Bäckerei in einem Wohngebiet eröffnen.

Er wird zwischen leichten und schweren Industrien unterschieden. Bürogebäude oder Warenhäuser haben nur geringen Einfluss auf die Umgebung, Gastronomie- oder Hotelgewerbe dagegen werden auch spät nachts noch genutzt und können Privatpersonen stören und dürfen daher nur auf eingeschränkten Gewerbegebieten eröffnet werden. Großprojekte und Fabriken werden aus Wohngebieten und Innenstädten herausgehalten, die werden an die äußere Stadtgrenze verbannt.

Der Bedarf der Infrastruktur einer Gewerbefläche unterscheidet sich von Wohngebieten, der Anschluss an Autobahnen und Güterverkehr und Energie- und Wasserversorgung hat eine andere Priorität. Gemeinden und Städte haben aufgrund von neuen Arbeitsplätzen und höhreren Steuerabgaben ein hohes Interesse an gut funktionierenden Gewerbegebieten und stellen eine gute Infrastruktur bereit. Investoren können durchaus Forderungen stellen wie zum Beispiel neue Zulieferstraßen, Ausnahmegenehmigungen oder Lage der Gewerbefläche.

Bei der Suche nach einer passenden Gewerbefläche muss man wissen, welche Anforderungen an die Gewerbefläche gestellt werden, zum Beispiel wie viele Parkpklätze sind nötig, ist das Gebiet gut erreichbar für die Kunden, ist man auf Laufkundschaft angewiesen, oder befindet sich schon ein ähnliches Gewerbe in der nächsten Umgebung?
352.301,73 €
Durchschnittspreis kaufen in Deutschland
2.543,04 €
Durchschnittspreis nach m2 kaufen in Deutschland
Städte mit Gewerbe zum Kauf
Anzeigen: Gewerbe zum Kauf
 GEWERBE WERKSTATT IN ROTTHAUSEN
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GEWERBE WERKSTATT IN ROTTHAUSEN
290.000 €
Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen - Kaufen - Gewerbe
Zum Erwerb stehen ihnen ca. 400m² die bislang von einem Sanitärunternehmen betrieben wurde. Enthalten sind eine befahrbare Halle auf 2 Ebenen mit
13 VERMIETETE WOHNUNGEN + 1 GEH ZUM FAIREN PREIS
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1.100.000 €
Hohenlockstedt, Schleswig-Holstein - Kaufen - Gewerbe - 700 m²
Dieses Objekt mit insgesamt 13 Wohnungen verteilt auf 680m² Wohnfläche u. Mieteinnahmen von jährl. 55.920,-Euro, sowie 1 Gewerbeeinheit mit 390m²
VIEL WOHNRAUM MIT MEHREREN LAGERN
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870.000 €
Abtsteinach, Hessen - Kaufen - Gewerbe - 247 m²
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist in eine 65 m² 2-Zimmer Wohnung und in eine 182 m² 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 3
DENKMALGESCHÜTZTES HOTEL MITTEN IN DER CITY
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690.000 €
Celle, Niedersachsen - Kaufen - Gewerbe
Das Gebäude wurde einschließlich seiner Grundmauern 1901 als Fachwerkhaus errichtet und steht unter Denkmalschutz. Das teilunterkellerte
 Gewerbe in Lörzweiler 55296
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Preis auf Anfrage
Lörzweiler, Rheinland-Pfalz - Kaufen
Einzelhandel - 0: Lörzweiler - kaufen
Nahe Neustadt. Preiswertes Mehrfamilienhaus mit 5OO qm Wfl. und 32O qm Gewerbefläche ohne ...
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Preis auf Anfrage
Hamburg, Hamburg - Kaufen - Haus - 500 m² - 22 Zimmer
Vielseitig nutzbares großes Massivhaus in günstiger Ortsetterlage. Erdgeschoss mit gewerblicher Nutzung, insgesamt 320 qm ebene Fläche samt Küche und...
Werkstatt 356 m2 Bernburg
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Werkstatt 356 m2 Bernburg
130.000 €
Bernburg, Sachsen-Anhalt - Kaufen - Gewerbe - 356 m²
Gewerbeimmobilie in Baalberge:Diese Gewerbeimmobilie steht in Baalberge zum Verkauf. Auf ca. 200 m² beherbergt diese Immobilie drei Büros, einen Ausslungsraum, ein Gäste WC, eine Küche, ein Abslraum...
Produktion 150 m2 Paderborn
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Produktion 150 m2 Paderborn
515.000 €
Paderborn, Nordrhein-Westfalen - Kaufen - Gewerbe - 150 m²
Wohnen und Gewerbe in Paderborn-Sande!:Geräumigkeit finden Sie hier sowohl im Gewerbeobjekt wie auch in dem gut konzipierten Einfamilienwohnhaus. Die Gewerbeimmobilie ist derzeit an ein nicht störendes...
Bürohaus Groß Umstadt
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Bürohaus Groß Umstadt
2.290.000 €
Groß-Umstadt, Hessen - Kaufen - Gewerbe
Exklusives Bürogebäude mit Fertigungshalle:Erschließung über 3-geschossige verglaste Eingangshalle mit frei spannenden Treppen und mediterraner Bepflanzung....
Bürohaus 283 m2 Hiddenhausen
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Bürohaus 283 m2 Hiddenhausen
259.000 €
Hiddenhausen, Nordrhein-Westfalen - Kaufen - Gewerbe - 283 m²
Tolle Kapitalanlage! Voll vermietetes Geschäftshaus:Diese Immobilie wurde in den Jahren 1983 renoviert und 1999 weiter ausgebaut.Sie ist in einem tadellosen...