Gewerbe zum Kauf

Gewerbe zum Kauf in Deutschland

Nicht alle Menschen dürfen ihrer Beschäftigung von zu Hause aus nachgehen. Angestellte wie zum Beispiel Lehrer können ihre "Hausaufgaben" von zu Hause erledigen. Als Unternehmer dagegen benötigt man für sein Geschäft oder sein Gewerbe eine speziell eingerichtete Gewerbefläche.

Um Wohngegenden vor großen Industrien zu schützen, haben alle Städte und Regionen einen Flächennutzungsplan, in dem genau festgelegt wird, zu welchen Zwecken ein Grundstück oder Gebäude genutzt werden darf. So wird vermieden, dass Privatpersonen zu Hause durch Lärm, Abgase oder erhöhten Verkehr belästigt werden. Man darf nicht einfach seine Arztpraxis oder ein Immobilienbüro oder eine Bäckerei in einem Wohngebiet eröffnen.

Er wird zwischen leichten und schweren Industrien unterschieden. Bürogebäude oder Warenhäuser haben nur geringen Einfluss auf die Umgebung, Gastronomie- oder Hotelgewerbe dagegen werden auch spät nachts noch genutzt und können Privatpersonen stören und dürfen daher nur auf eingeschränkten Gewerbegebieten eröffnet werden. Großprojekte und Fabriken werden aus Wohngebieten und Innenstädten herausgehalten, die werden an die äußere Stadtgrenze verbannt.

Der Bedarf der Infrastruktur einer Gewerbefläche unterscheidet sich von Wohngebieten, der Anschluss an Autobahnen und Güterverkehr und Energie- und Wasserversorgung hat eine andere Priorität. Gemeinden und Städte haben aufgrund von neuen Arbeitsplätzen und höhreren Steuerabgaben ein hohes Interesse an gut funktionierenden Gewerbegebieten und stellen eine gute Infrastruktur bereit. Investoren können durchaus Forderungen stellen wie zum Beispiel neue Zulieferstraßen, Ausnahmegenehmigungen oder Lage der Gewerbefläche.

Bei der Suche nach einer passenden Gewerbefläche muss man wissen, welche Anforderungen an die Gewerbefläche gestellt werden, zum Beispiel wie viele Parkpklätze sind nötig, ist das Gebiet gut erreichbar für die Kunden, ist man auf Laufkundschaft angewiesen, oder befindet sich schon ein ähnliches Gewerbe in der nächsten Umgebung?
274.763,92 €
Durchschnittspreis kaufen in Deutschland
1.834,57 €
Durchschnittspreis nach m2 kaufen in Deutschland
Städte mit Gewerbe zum Kauf
Anzeigen: Gewerbe zum Kauf
Stellplätze zu verkaufen!
 2
Stellplätze zu verkaufen!
Preis auf Anfrage
Markranstädt, Sachsen - Kaufen
Gewerbe. Das Umfeld ist sehr gepflegt.Jeder Stellplatz verfügt über einen Verbundpflasterbelag und ein eigenes...
2 Wohnhäuser plus kl. Ladenlokal im Naturpark Nordeifel in SCHLEIDEN GEMÜND
 13
2 Wohnhäuser plus kl. Ladenlokal im Naturpark Nordeifel in SCHLEIDEN GEMÜND
165.000 €
Nordrhein-Westfalen - Kaufen - Haus - 160 m² - 4 Zimmer - 2 Badezimmer
Mannigfaltige Möglichkeiten.Das Ladenlokal, mit seinem Büro-, Toiletten- u. Abstell-raum hat eine Gewerbefläche...
Geschäftsraum zu verkaufen in Frankfurt Oder, Deutschland
 25
Geschäftsraum zu verkaufen in Frankfurt Oder, Deutschland
950.000 €
Frankfurt (Oder), Brandenburg - Kaufen - Gewerbe - 12 Badezimmer
YOUR TIMES: Exklusives Wohn- und Geschäftshaus | mit Gästehaus | und Café | am Helenesee Dieses wunderschöne Traumhaus aus dem Jahre ca. 1871 wurde in massiver...
KAPITALANLAGE O. EIGENNUTZUNG ZENTRAL MIT FLAIR
 3
KAPITALANLAGE O. EIGENNUTZUNG ZENTRAL MIT FLAIR
459.000 €
Lütjenburg, Schleswig-Holstein - Kaufen - 140 m²
Dieses in Massivbauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus ist als Kapitalanlage bestens geeignet. Das großzügige Mehrfamilienhaus verfügt über 140m² Wohnfläche (2 Wohnungen á 70m²) und eine Gewerbefläche...
Ansprechende Verkaufsräume in sehr zentraler Lage im beliebten Urlaubsort Bischofswiesen!
 4
Ansprechende Verkaufsräume in sehr zentraler Lage im beliebten Urlaubsort Bischofswiesen!
280.000 €
Bischofswiesen, Bayern - Kaufen
Diese Gewerbeimmobilie in sehr gut frequentierter Lage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Agentur für Dienstleistungen, Kanzlei, Büroräume, Atelier etc.- verwirklichen...
auto.cx gleich die passende Webseite fürs Autohaus kaufen!
 1
auto.cx gleich die passende Webseite fürs Autohaus kaufen!
Preis auf Anfrage
Königs Wusterhausen, Brandenburg - Kaufen - Gewerbe
Gleich die passende Webseite zum Autohaus kaufen!
Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
 4
Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
250.000 €
Crailsheim, Baden-Württemberg - Kaufen - Haus - 100 m²
Das Haus kann sowohl zum Wohnen als auch für ein Gewerbe (Gastronomie) verwendet werden. Im Untergeschoss befindet sich die Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.De...
Bürofläche 180 m2 Haßfurt
 3
Bürofläche 180 m2 Haßfurt
445.000 €
Haßfurt, Bayern - Kaufen - Gewerbe - 180 m²
Büro- oder Praxisräume mit 180m² in einem repräsentativen Gebäude in bester Zentrumslage!:Stadtgalerie 47. Vielseitig nutzbare Gewerberäume im Herzen der...
Bürofläche 78 m2 München
 10
Bürofläche 78 m2 München
349.000 €399.800 €
München, Bayern - Kaufen - Gewerbe - 78 m²
Feine, ansprechende PRAXIS- ODER BÜROEINHEIT gesucht.?:Sie sind auf der Suche nach ansprechenden BÜRO- oder PRAXISRÄUMEN? Dann ist diese Gewerbeeinheit genau...
Bürofläche 39 m2 Berlin
 6
Bürofläche 39 m2 Berlin
128.700 €
Berlin, Berlin - Kaufen - Gewerbe - 39 m²
Schöne Gewerbeeinheit mit zehn Metern Fensterflächein zentraler und ruhiger City-Lage:Diese sehr schöne, helle und gut geschnittene Gewerbefläche, vom jetzigen Mieter als Büro genutzt, befindet...