Mehrfamilienhäuser zum Kauf

Mehrfamilienhäuser zum Kauf in Deutschland

Das Mehrfamilienhaus bezeichnet ein Gebäude mit mindestens zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten, es können aber auch sehr viel mehr sein. Das Mehrfamilienhaus ist unterteilt in verschiedenen Wohnungen, die sich über ein oder mehrere Geschosse hinziehen können. Zugang zu den höher gelegenen Wohnungen erhält man über das Treppenhaus oder - wenn vorhanden - den Aufzug. Nur die Wohnungen im unteren Geschoss können aufgrund der Lage direkten Zugang zum Garten oder der Straße haben, obere Wohnungen können dagegen eine eigene Dachterrasse oder Balkon besitzen. Schnitt und Größe und Anzahl der Zimmer der einzelnen Wohneinheiten müssen nicht identisch sein. Mehrfamilienhäuser werden je nach Größe der individuellen Wohneinheit von Familien, Wohngemeinschaften und Einzelpersonen bewohnt.

Sehr große Mehrfamilienhäuser haben meist einen Hausmeister und einen Reinigungsservice für gemeinschaftlich genutzte Bereiche, in kleineren Mehrfamilienhäusern werden bestimmte Pflichten oft zwischen den Bewohnern aufgeteilt. Solche Absprachen sind oft im Mietvertrag vermerkt und für alle Mietparteien bindend. So wird im Vorfeld geregelt, wer im Winter für Schnee Schippen und Salz Streuen verantwortlich ist, und wer die kaputte Glühbirne der Flurbeleuchtung austauschen muss.

Abgaben für Müllabfuhr werden pro Kopf auf die Bewohner umgelegt, da die individuelle Nutzung eines Mülleimers nicht feststellbar ist. Wasser- und Stromverbrauch dagegen werden individuell erfasst und für jeden Bewohner direkt in Rechnung gestellt.

Beim Einzug ins Mehrfamilienhaus sollte man beachten, welche Mietparteien sich schon im Haus befinden, und wie kinder- und haustierfreundlich die Umgebung ist. Mit Tierhaarallergie sollte man nicht neben eine Katzenliebhaberin einziehen, und eine kinderreiche Großfamilie wird höchstwahrscheinlich auch zur Mittagszeit aktiv sein.

Insbesondere in größeren Städten oder in der Nähe des Stadtzentrums findet man viele Mehrfamilienhäuser. In ländlichen Regionen findet man aufgrund des Platzes häufiger Einfamilienhäuser.
309.109,22 €
Durchschnittspreis kaufen in Deutschland
1.675,05 €
Durchschnittspreis nach m2 kaufen in Deutschland
Städte mit Mehrfamilienhäuser zum Kauf
Anzeigen: Mehrfamilienhäuser zum Kauf
TOP ALTSTADTLAGE: Reizvolles Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 9 Garagen Grundstück mit Po...
 24
TOP ALTSTADTLAGE: Reizvolles Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 9 Garagen Grundstück mit Po...
1.200.000 €
- Kaufen - Mehrfamilienhaus - 532 m² - 12 Badezimmer
Ein spannendes Investment in Toplage ! Wunderschönes Baudenkmal und zwei weitere Grundstücke mit Potential! Das komplett vermietete Ensemble besteht aus dem...
Außergewöhnliches Wohnhaus unter Reet mit 6 Wohneinheiten und Pferdekoppel
 37
Außergewöhnliches Wohnhaus unter Reet mit 6 Wohneinheiten und Pferdekoppel
689.000 €
Achtrup, Schleswig-Holstein - Kaufen - Mehrfamilienhaus - 529 m²
Diese exklusive Hofanlage gibt es so kein zweites Mal. Herzstück dieses einmaligen Ensembles ist das exklusive Reetdachhaus, das ca. 1878 erbaut wurde. Dieses...
 Mehrfamilienhaus 150 m2 Bad Grund
 10
Mehrfamilienhaus 150 m2 Bad Grund
124.500 €
Bad Grund, Niedersachsen - Kaufen - Mehrfamilienhaus - 150 m²
Von privat ohne Maklerprovision,kernsaniertes Fachwerkhaus mit 3 Wohneinheiten:Das Fachwerkhaus wurde 1998-1999 kernsaniert. Die Isolierglas-Sprossenfenster...
 Mehrfamilienhaus 217 m2 Frankfurt am Main
 10
Mehrfamilienhaus 217 m2 Frankfurt am Main
1.250.000 €
Frankfurt am Main, Hessen - Kaufen - Mehrfamilienhaus - 217 m² - 3 Badezimmer
FFM-Zeilsheim - Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in begehrter Ruhelage:Solide aufgeslte Kapitalanlage! Hier erwartet Sie ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus...
 Mehrfamilienhaus 75 m2 Hagen
 1
Mehrfamilienhaus 75 m2 Hagen
79.990 €
Hagen, Nordrhein-Westfalen - Kaufen - Mehrfamilienhaus - 75 m²
! TOP ! Gut geschnittene und helle Eigentumswohnung ! Zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt:Diese sehr schöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet...
 Mehrfamilienhaus 501 m2 Leipzig
 10
Mehrfamilienhaus 501 m2 Leipzig
2.395.000 €
Leipzig, Sachsen - Kaufen - Mehrfamilienhaus - 501 m²
Mehrfamilienhaus 5 WE Mockau Süd KfW 55 nahe S-Bahn Neubau:Entstehendes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten, bezugsfertig 2022 • Pro Wohnung der Regelgeschosse...
 Mehrfamilienhaus 526 m2 Freital
 10
Mehrfamilienhaus 526 m2 Freital
730.000 €
Freital, Sachsen - Kaufen - Mehrfamilienhaus - 526 m²
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Renditeobjekt in Freital!:Sie suchen ein Renditeobjekt in Freital? Es soll fortlaufend instand gehalten und voll...
 Mehrfamilienhaus 338 m2 Aachen
 10
Mehrfamilienhaus 338 m2 Aachen
950.000 €
Aachen, Nordrhein-Westfalen - Kaufen - Mehrfamilienhaus - 338 m²
Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt 5 % voll vermietet, tw. Sanierungsbedürftig:Wiederaufbau aus dem Jahr 1956, Verkauf nach 12 Jahren mit schon weitreichenden Sanierungen...
 Mehrfamilienhaus 446 m2 Korbach
 1
Mehrfamilienhaus 446 m2 Korbach
595.000 €
Korbach, Hessen - Kaufen - Mehrfamilienhaus - 446 m²
Zinshaus in 34497 Korbach:Top Kapitalanlage mit 5% Rendite! 6-Familienwohnhaus mit 446qm Wohnfläche ca. 30.000EUR Jahresnettokaltmiete Seit Jahren...
 Mehrfamilienhaus 230 m2 Elsterberg
 10
Mehrfamilienhaus 230 m2 Elsterberg
219.000 €
Elsterberg, Sachsen - Kaufen - Mehrfamilienhaus - 230 m²
Elsterberg, MFH:Top Mehrfamilienhaus! Mitten im Ortskern gelegen, befindet sich das attraktive und gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 komplett sanierten Wohneinheiten...