Souterrains zum Kauf

Souterrains zum Kauf in Deutschland

Wenn in einer Immobilienanzeige die Rede von einem Souterrain ist, dann handelt es sich um eine Wohnung, die sich im Untergeschoss oder im Keller eines Hauses befindet. In den meisten Fällen liegt das Souterrain nur zur Hälfte unter dem Niveau des Grundstücks. Manche dieser Wohnungen im Tiefparterre punkten zusätzlich mit einem eigenen Zugang zum Garten oder zum Innenhof. Bis vor einigen Jahren gehörten die Domizile im Untergeschoss nicht unbedingt zu den beliebtesten Wohnungen, doch das hat sich aus zwei Gründen geändert. Zum einen liegt es daran, dass gerade in Großstädten der Immobilienmarkt zur Zeit recht angespannt ist. Und zum anderen werden die Souterrains inzwischen vor der Vermietung oder dem Verkauf sehr hochwertig renoviert und bei Bedarf auch grundlegend saniert. Auch diese bauliche Aufwertung führt dazu, dass in manchen Städten ein regelrechter Run auf diese besonderen Wohnungen entstanden ist. Die begehrtesten Souterrains liegen in den Städten Hamburg, Bremen, Leipzig und Berlin. Denn in diesen Orten war es früher üblich, das typische Bürgerhaus mit einem halben Geschoss unter der Erde auszustatten. Und gerade diese historischen Viertel, in denen die geschichtsträchtigen Bürgerhäuser liegen, sind heute Trendviertel. Speziell in Hamburg können Interessenten wirklich prächtige Souterrains finden, die sich in den Kellern, beziehungsweise Halbkellern von historischen Patrizierhäusern befinden.

Über die Größe der Wohnung sagt der Oberbegriff Souterrain übrigens nichts aus. Es kann sich um kleine Apartments oder um immens große Wohnungen handeln, die das komplette Kellergeschoss einnehmen. Für die Miete oder den Kaufpreis gilt, dass ein Souterrain circa 30 Prozent weniger kostet, als eine vergleichbare Etagenwohnung.
249.422 €
Durchschnittspreis kaufen in Deutschland
2.073,4 €
Durchschnittspreis nach m2 kaufen in Deutschland
Städte mit Souterrains zum Kauf
      Anzeigen: Souterrains zum Kauf
      MFH Haus mit vielen Möglichkeiten Garten, Balkone und Terrassen, 2 Garagen
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      MFH Haus mit vielen Möglichkeiten Garten, Balkone und Terrassen, 2 Garagen
      89.000 €
      Mainstockheim, Bayern - Kaufen - Wohnung - 75 m² - 1 Zimmer
      Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 120.00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas ELW Souterrain, 1 Terasse und 1 PKW Stelplatz...
      Hastedt Kapitalanlage: Reihenmittelhaus mit Potential – 100 Meter zum Osterdeich
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      Hastedt Kapitalanlage: Reihenmittelhaus mit Potential – 100 Meter zum Osterdeich
      265.000 €
      Bremen, Bremen - Kaufen - Haus - 190 m² - 7 Zimmer
      Erbaut. Das Haus hat 4 Etagen und ist in zwei Maisonette-Wohnungen. Das Hochparterre und der Souterrain... Einer Küche mit Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer. Im Souterrain befindet sich ein geräumiges Zimmer...
      Hastedt Reihenmittelhaus mit Potential – 100 Meter zum Osterdeich
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      Hastedt Reihenmittelhaus mit Potential – 100 Meter zum Osterdeich
      265.000 €
      Bremen, Bremen - Kaufen - Haus - 190 m² - 7 Zimmer
      Erbaut. Das Haus hat 4 Etagen und ist in zwei Maisonette-Wohnungen. Das Hochparterre und der Souterrain... Einer Küche mit Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer. Im Souterrain befindet sich ein geräumiges Zimmer...
      Chalet direkt am Golfplatz im Golfresort
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      Chalet direkt am Golfplatz im Golfresort
      580.000 €
      München, Bayern - Kaufen - Haus - 270 m² - 6 Zimmer
      Souterrain: Weinkeller m. Handgeschmiedetem Tor und Glastür Arbeitszimmer oder Wellnessraum mit WC, Waschküche...
      Haus 172 m2 Solingen
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      Haus 172 m2 Solingen
      310.000 €
      Solingen, Nordrhein-Westfalen - Kaufen - Haus - 172 m² - 6 Zimmer
      Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 1-gesschossig, ausgeb. Souterrain, teilausgeb. DG, 172,27 m² Wfl samt Anbau und Carport, nebst Garage/Werkstatt/Hobbyraum und Holzgartenhaus...
      Wohnung 37 m2 Örlinghausen
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      Wohnung 37 m2 Örlinghausen
      60.400 €
      - Kaufen - Wohnung - 37 m² - 2 Zimmer
      Wohnung Nr. 3 im Souterrain, 37,1 m² Wfl bestehend aus 2 Zimmern, Küchenzeile und Bad, sowie Kellerraum, Bj. 1996 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Sonntag...
      Komplett renovierte 4 Zimmer Souterrain Wohnung mit Terrasse in kleiner Wohneinheit
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      Komplett renovierte 4 Zimmer Souterrain Wohnung mit Terrasse in kleiner Wohneinheit
      125.000 €
      Haiger, Hessen - Kaufen - Souterrain - 100 m² - 1 Badezimmer
      Ziehen Sie ein, ohne weitere Arbeiten verrichten zu müssen!In dieser Wohnung gab es einen durch die Mieter verursachten Wasserschaden. Die Wohnung wurde...
      2 Wohnungen: Souterrain und 2. OG mit Balkon und Garage
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      2 Wohnungen: Souterrain und 2. OG mit Balkon und Garage
      330.000 €
      Koblenz, Rheinland-Pfalz - Kaufen - Etagenwohnung - 173 m² - 8 Zimmer - 3 Badezimmer
      Möchten Sie mit Ihren Eltern oder Kindern zusammen wohnen, oder vermieten Sie? Hier erwerben Sie eine Souterrain Wohnung und eine Wohnung im 2. Obergeschoss. Schon beim Betreten durch den hellen Hausflur...
      Preissturz: 1 Familienhaus mit ELW und parkähnlichem Grundstück in zentraler Lage
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      Preissturz: 1 Familienhaus mit ELW und parkähnlichem Grundstück in zentraler Lage
      269.000 €
      Rennerod, Rheinland-Pfalz - Kaufen - 285 m² - 2 Badezimmer
      Dieses Haus besticht durch seinen ganz eigenen Charakter durch seine außergewöhnliche Architektur. Die Gesamtwohnfläche von 285 qm verteilt sich auf 4 versetzten Ebenen. In der Souterrain Ebene befindet sich die 70...
      Zwangsversteigerung Wohnung, Landerweg in Oerlinghausen
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      Zwangsversteigerung Wohnung, Landerweg in Oerlinghausen
      60.400 €
      Oerlinghausen, Nordrhein-Westfalen - Kaufen - Souterrain - 37 m²
      Wohnung Nr. 3 im Souterrain, 37,1 m² Wfl bestehend aus 2 Zimmern, Küchenzeile und Bad, sowie Kellerraum, Bj. 1996 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Sonntag...