Immobilientypen in Leverkusen

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Leverkusen ist das Zuhause von circa 160.000 Menschen und liegt direkt an der Stadtgrenze von Köln und damit im nördlichen Rheinland. Die nordöstliche Stadtgrenze Leverkusens geht schließlich in das Bergische Land über und ist damit eher landwirtschaftlich als industriell genutzt. Wer in Leverkusen lebt, dem bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ausflugsziele sind zum Beispiel das Schloss Morsbroich und die Doktorsburg, aber auch der Wildpark Reuschenberg und die Carl-Duisberg-Parkanlage mit einem japanischen Garten im Herzen der Anlage. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Leverkusen mehrfach, da gleich drei Fußgängerzonen in unterschiedlichen Stadtteilen vorhanden sind. Hier finden Bürger außerdem eine medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. Mit dem Auto oder der Bahn dauert die Fahrt in das nahe Köln keine halbe Stunde und hier sind die Angebote zur Freizeitgestaltung, im Bereich der Bildung und der medizinischen Versorgung noch deutlich vielseitiger.

Wohnen in Leverkusen. Durchschnittlich fällt in Leverkusen ein Quadratmeterpreis von 7,3 Euro Kaltmiete an. Im Vergleich zu Köln und anderen angrenzenden Städten sind die Mieten in Leverkusen damit relativ günstig und ein guter Grund, sich im Stadtgebiet eine Wohnung oder ein Haus zu suchen. Das tägliche Pendeln nach Köln stellt dank der guten Anbindung an das Nahverkehrsnetz und das Straßennetz kein Problem dar. Gleiches gilt für Pendler, die täglich nach Düsseldorf reisen. In Leverkusen selbst ist jedoch ebenfalls Industrie angesiedelt, die einen beachtlichen Anteil der Arbeitsplätze stellt. Je zentraler sich die Wohnungen und Häuser in Leverkusen befinden, desto höher ist der Mietspiegel. In abgelegenen Stadtteilen wie Schlebusch oder Lützenkirchen ist der Wohnraum deutlich günstiger. Der Immobilienmarkt bietet in Leverkusen neben Mietwohnungen und Eigentumswohnungen auch zahlreiche Häuser zum Kauf oder zur Miete an und auch Gewerbeflächen sind in ausreichender Zahl vorhanden. Trotz der hohen Nachfrage finden Mieter in der Regel innerhalb kurzer Zeit eine passende Wohnung oder ein geeignetes Haus in Leverkusen.
Durchschnittpreis in Leverkusen
320.519 €
Durchschnittspreis nach  m2  2.599 €
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854 €
Durchschnittspreis nach  m2  10,36 €
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