Gewerbe zur Miete

Gewerbe zur Miete in Deutschland

Nicht alle Menschen dürfen ihrer Beschäftigung von zu Hause aus nachgehen. Angestellte wie zum Beispiel Lehrer können ihre "Hausaufgaben" von zu Hause erledigen. Als Unternehmer dagegen benötigt man für sein Geschäft oder sein Gewerbe eine speziell eingerichtete Gewerbefläche.

Um Wohngegenden vor großen Industrien zu schützen, haben alle Städte und Regionen einen Flächennutzungsplan, in dem genau festgelegt wird, zu welchen Zwecken ein Grundstück oder Gebäude genutzt werden darf. So wird vermieden, dass Privatpersonen zu Hause durch Lärm, Abgase oder erhöhten Verkehr belästigt werden. Man darf nicht einfach seine Arztpraxis oder ein Immobilienbüro oder eine Bäckerei in einem Wohngebiet eröffnen.

Er wird zwischen leichten und schweren Industrien unterschieden. Bürogebäude oder Warenhäuser haben nur geringen Einfluss auf die Umgebung, Gastronomie- oder Hotelgewerbe dagegen werden auch spät nachts noch genutzt und können Privatpersonen stören und dürfen daher nur auf eingeschränkten Gewerbegebieten eröffnet werden. Großprojekte und Fabriken werden aus Wohngebieten und Innenstädten herausgehalten, die werden an die äußere Stadtgrenze verbannt.

Der Bedarf der Infrastruktur einer Gewerbefläche unterscheidet sich von Wohngebieten, der Anschluss an Autobahnen und Güterverkehr und Energie- und Wasserversorgung hat eine andere Priorität. Gemeinden und Städte haben aufgrund von neuen Arbeitsplätzen und höhreren Steuerabgaben ein hohes Interesse an gut funktionierenden Gewerbegebieten und stellen eine gute Infrastruktur bereit. Investoren können durchaus Forderungen stellen wie zum Beispiel neue Zulieferstraßen, Ausnahmegenehmigungen oder Lage der Gewerbefläche.

Bei der Suche nach einer passenden Gewerbefläche muss man wissen, welche Anforderungen an die Gewerbefläche gestellt werden, zum Beispiel wie viele Parkpklätze sind nötig, ist das Gebiet gut erreichbar für die Kunden, ist man auf Laufkundschaft angewiesen, oder befindet sich schon ein ähnliches Gewerbe in der nächsten Umgebung?
818,2 €
Durchschnittspreis mieten in Deutschland
0,61 €
Durchschnittspreis nach m2 mieten in Deutschland
Anzeigen: Gewerbe zur Miete
91 und 136 m² Laden im Kaiserreich Kiefersfelden zu vermieten!
 1
91 und 136 m² Laden im Kaiserreich Kiefersfelden zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Kiefersfelden, Bayern - Mieten - Gewerbe - 136 m²
Derzeit entsteht direkt an der Ausfahrt Kiefersfelden der Genuss- und Kompetenzpark Kaiserreich in Kiefersfelden mit verschiedenen Handels-, Dienstleistungs-,...
100 m² Büro mit einmaligem Bergblick im Kaiserreich Kiefersfelden zu vermieten!
 2
100 m² Büro mit einmaligem Bergblick im Kaiserreich Kiefersfelden zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Kiefersfelden, Bayern - Mieten - Gewerbe - 100 m²
Derzeit entsteht direkt an der Ausfahrt Kiefersfelden der Genuss- und Kompetenzpark Kaiserreich in Kiefersfelden mit verschiedenen Handels-, Dienstleistungs-,...
682 m² Büro mit einmaligem Bergblick im Kaiserreich Kiefersfelden zu vermieten!
 7
682 m² Büro mit einmaligem Bergblick im Kaiserreich Kiefersfelden zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Kiefersfelden, Bayern - Mieten - Gewerbe - 682 m²
Derzeit entsteht direkt an der Ausfahrt Kiefersfelden der Genuss- und Kompetenzpark Kaiserreich in Kiefersfelden mit verschiedenen Handels-, Dienstleistungs-,...
300 m² Büro mit einmaligem Bergblick im Kaiserreich Kiefersfelden zu vermieten!
 2
300 m² Büro mit einmaligem Bergblick im Kaiserreich Kiefersfelden zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Kiefersfelden, Bayern - Mieten - Gewerbe - 300 m²
Derzeit entsteht direkt an der Ausfahrt Kiefersfelden der Genuss- und Kompetenzpark Kaiserreich in Kiefersfelden mit verschiedenen Handels-, Dienstleistungs-,...
341 m² Büro mit einmaligem Bergblick im Kaiserreich Kiefersfelden zu vermieten!
 7
341 m² Büro mit einmaligem Bergblick im Kaiserreich Kiefersfelden zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Kiefersfelden, Bayern - Mieten - Gewerbe - 341 m²
Derzeit entsteht direkt an der Ausfahrt Kiefersfelden der Genuss- und Kompetenzpark Kaiserreich in Kiefersfelden mit verschiedenen Handels-, Dienstleistungs-,...
200 m² Büro mit einmaligem Bergblick im Kaiserreich Kiefersfelden zu vermieten!
 2
200 m² Büro mit einmaligem Bergblick im Kaiserreich Kiefersfelden zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Kiefersfelden, Bayern - Mieten - Gewerbe - 200 m²
Derzeit entsteht direkt an der Ausfahrt Kiefersfelden der Genuss- und Kompetenzpark Kaiserreich in Kiefersfelden mit verschiedenen Handels-, Dienstleistungs-,...
928 m² Büro mit einmaligem Bergblick im Kaiserreich Kiefersfelden zu vermieten!
 7
928 m² Büro mit einmaligem Bergblick im Kaiserreich Kiefersfelden zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Kiefersfelden, Bayern - Mieten - Gewerbe - 928 m²
Derzeit entsteht direkt an der Ausfahrt Kiefersfelden der Genuss- und Kompetenzpark Kaiserreich in Kiefersfelden mit verschiedenen Handels-, Dienstleistungs-,...
1.600 m² Büro mit einmaligem Bergblick im Kaiserreich Kiefersfelden zu vermieten!
 7
1.600 m² Büro mit einmaligem Bergblick im Kaiserreich Kiefersfelden zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Kiefersfelden, Bayern - Mieten - Gewerbe - 1.610 m²
Derzeit entsteht direkt an der Ausfahrt Kiefersfelden der Genuss- und Kompetenzpark Kaiserreich in Kiefersfelden mit verschiedenen Handels-, Dienstleistungs-,...
Kleine Bürofläche im Gewerbegebiet Westerham zu vermieten!
 4
Kleine Bürofläche im Gewerbegebiet Westerham zu vermieten!
730 €
Feldkirchen-Westerham, Bayern - Mieten - Gewerbe - 73 m²
Die Möglichkeit für Ihr neues Büro Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine wunderschöne Bürofläche mit ca. 73 m² in Feldkirchen-Westerham an. Im Erdgeschoss...
Lagerhalle nahe Großkaro
 2
Lagerhalle nahe Großkaro
395 €
- Mieten - Gewerbe - 46 m²
Lagerhalle nahe Großkaro, 46 m², beheizb Strom/Starkstr l 10,82 m / b 4,26 m, Einfahrt h 3,2 m / b 3,33 m, ab 1.4 brutto 395 EURO, 01 51/ 26 61 62 54