Gewerbe zur Miete

Gewerbe zur Miete in Deutschland

Nicht alle Menschen dürfen ihrer Beschäftigung von zu Hause aus nachgehen. Angestellte wie zum Beispiel Lehrer können ihre "Hausaufgaben" von zu Hause erledigen. Als Unternehmer dagegen benötigt man für sein Geschäft oder sein Gewerbe eine speziell eingerichtete Gewerbefläche.

Um Wohngegenden vor großen Industrien zu schützen, haben alle Städte und Regionen einen Flächennutzungsplan, in dem genau festgelegt wird, zu welchen Zwecken ein Grundstück oder Gebäude genutzt werden darf. So wird vermieden, dass Privatpersonen zu Hause durch Lärm, Abgase oder erhöhten Verkehr belästigt werden. Man darf nicht einfach seine Arztpraxis oder ein Immobilienbüro oder eine Bäckerei in einem Wohngebiet eröffnen.

Er wird zwischen leichten und schweren Industrien unterschieden. Bürogebäude oder Warenhäuser haben nur geringen Einfluss auf die Umgebung, Gastronomie- oder Hotelgewerbe dagegen werden auch spät nachts noch genutzt und können Privatpersonen stören und dürfen daher nur auf eingeschränkten Gewerbegebieten eröffnet werden. Großprojekte und Fabriken werden aus Wohngebieten und Innenstädten herausgehalten, die werden an die äußere Stadtgrenze verbannt.

Der Bedarf der Infrastruktur einer Gewerbefläche unterscheidet sich von Wohngebieten, der Anschluss an Autobahnen und Güterverkehr und Energie- und Wasserversorgung hat eine andere Priorität. Gemeinden und Städte haben aufgrund von neuen Arbeitsplätzen und höhreren Steuerabgaben ein hohes Interesse an gut funktionierenden Gewerbegebieten und stellen eine gute Infrastruktur bereit. Investoren können durchaus Forderungen stellen wie zum Beispiel neue Zulieferstraßen, Ausnahmegenehmigungen oder Lage der Gewerbefläche.

Bei der Suche nach einer passenden Gewerbefläche muss man wissen, welche Anforderungen an die Gewerbefläche gestellt werden, zum Beispiel wie viele Parkpklätze sind nötig, ist das Gebiet gut erreichbar für die Kunden, ist man auf Laufkundschaft angewiesen, oder befindet sich schon ein ähnliches Gewerbe in der nächsten Umgebung?
997,57 €
Durchschnittspreis mieten in Deutschland
2,20 €
Durchschnittspreis nach m2 mieten in Deutschland
Städte mit Gewerbe zur Miete
Anzeigen: Gewerbe zur Miete
Büroraum und Arbeitsplätze in schönem Altbau / EG All in Miete
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Büroraum und Arbeitsplätze in schönem Altbau / EG All in Miete
1.190 €
Berlin, Berlin - Mieten - Gewerbe - 39 m²
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: 2 MonateKündigungsfrist: 30 Tage zum MonatsendeVerfügbar ab: SofortMöbliert: Ja Für die Büromieter - Das wichtigste...
Büroraum und Arbeitsplätze in schönem Altbau / EG All in Miete
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Büroraum und Arbeitsplätze in schönem Altbau / EG All in Miete
270 €
Berlin, Berlin - Mieten - Gewerbe
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: 2 MonateKündigungsfrist: 30 Tage zum MonatsendeVerfügbar ab: SofortMöbliert: Ja Für die Büromieter - Das wichtigste...
Möblierte Bürofläche mit Ausblick aufs Rathaus All in Miete
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Möblierte Bürofläche mit Ausblick aufs Rathaus All in Miete
1.400 €
Hamburg, Hamburg - Mieten - Gewerbe - 59 m²
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: KeineVerfügbar ab: SofortMöbliert: Nein Vermietet wird eine 39qm große möblierte Fläche in einem Penthaus mit Balkon...
Schöner abschließbarer Büroraum in Schwabing West All in Miete
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Schöner abschließbarer Büroraum in Schwabing West All in Miete
790 €
München, Bayern - Mieten - Gewerbe - 27 m²
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: KeineKündigungsfrist: 3 Monate zum MonatsendeVerfügbar ab: 01.07.2022Möbliert: Ja Verfügbar ab 01.07.2022 In unserem...
Büro in einem ruhigen Bürogebäude in Unterschleißleißheim All in Miete
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Büro in einem ruhigen Bürogebäude in Unterschleißleißheim All in Miete
460 €
Unterschleißheim, Bayern - Mieten - Gewerbe - 30 m²
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: KeineKündigungsfrist: 30 Tage zum MonatsendeVerfügbar ab: SofortMöbliert: Ja Wir vermieten ab 15.03.2022 einen Büroraum...
Design Coworking Space hinter Prinzregentenplatz Bogenhausen All in Miete
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Design Coworking Space hinter Prinzregentenplatz Bogenhausen All in Miete
285 €
München, Bayern - Mieten - Gewerbe
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: KeineVerfügbar ab: SofortMöbliert: Nein Ab sofort bieten wir Büroplätze in unserem Showroom für Innenarchitektur. Wir...
All Inclusive! Arbeiten im eigenen Büro oder Open Space All in Miete
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All Inclusive! Arbeiten im eigenen Büro oder Open Space All in Miete
Preis auf Anfrage
Stuttgart, Baden-Württemberg - Mieten - Gewerbe
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: KeineKündigungsfrist: 3 Monate zum MonatsendeVerfügbar ab: 01.11.2022Möbliert: Ja Zu vermieten sind sowohl Teamräume als...
Flexible Arbeitsplätze und Büros mit kurzer Kündigungsfrist All in Miete
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Flexible Arbeitsplätze und Büros mit kurzer Kündigungsfrist All in Miete
129 €
Wächtersbach, Hessen - Mieten - Gewerbe
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: KeineKündigungsfrist: 30 Tage zum MonatsendeVerfügbar ab: SofortMöbliert: Nein Immer hereinspaziert - in unserem...
Heller Büroraum in Wiesbaden Mitte All in Miete
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Heller Büroraum in Wiesbaden Mitte All in Miete
440 €
Wiesbaden, Hessen - Mieten - Gewerbe - 18 m²
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: 1 MonatKündigungsfrist: 2 Wochen zum MonatsendeVerfügbar ab: SofortMöbliert: Ja Hast du Interesse an einem...
Repräsentative Büroräume in der Grafenberger Allee All in Miete
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Repräsentative Büroräume in der Grafenberger Allee All in Miete
599 €799 €
Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen - Mieten - Gewerbe - 32 m²
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: 3 MonateKündigungsfrist: 3 Monate zum MonatsendeVerfügbar ab: SofortMöbliert: Ja Die Büroetage wurde im Jahr 2018 durch...