Gewerbe zur Miete

Gewerbe zur Miete in Deutschland

Nicht alle Menschen dürfen ihrer Beschäftigung von zu Hause aus nachgehen. Angestellte wie zum Beispiel Lehrer können ihre "Hausaufgaben" von zu Hause erledigen. Als Unternehmer dagegen benötigt man für sein Geschäft oder sein Gewerbe eine speziell eingerichtete Gewerbefläche.

Um Wohngegenden vor großen Industrien zu schützen, haben alle Städte und Regionen einen Flächennutzungsplan, in dem genau festgelegt wird, zu welchen Zwecken ein Grundstück oder Gebäude genutzt werden darf. So wird vermieden, dass Privatpersonen zu Hause durch Lärm, Abgase oder erhöhten Verkehr belästigt werden. Man darf nicht einfach seine Arztpraxis oder ein Immobilienbüro oder eine Bäckerei in einem Wohngebiet eröffnen.

Er wird zwischen leichten und schweren Industrien unterschieden. Bürogebäude oder Warenhäuser haben nur geringen Einfluss auf die Umgebung, Gastronomie- oder Hotelgewerbe dagegen werden auch spät nachts noch genutzt und können Privatpersonen stören und dürfen daher nur auf eingeschränkten Gewerbegebieten eröffnet werden. Großprojekte und Fabriken werden aus Wohngebieten und Innenstädten herausgehalten, die werden an die äußere Stadtgrenze verbannt.

Der Bedarf der Infrastruktur einer Gewerbefläche unterscheidet sich von Wohngebieten, der Anschluss an Autobahnen und Güterverkehr und Energie- und Wasserversorgung hat eine andere Priorität. Gemeinden und Städte haben aufgrund von neuen Arbeitsplätzen und höhreren Steuerabgaben ein hohes Interesse an gut funktionierenden Gewerbegebieten und stellen eine gute Infrastruktur bereit. Investoren können durchaus Forderungen stellen wie zum Beispiel neue Zulieferstraßen, Ausnahmegenehmigungen oder Lage der Gewerbefläche.

Bei der Suche nach einer passenden Gewerbefläche muss man wissen, welche Anforderungen an die Gewerbefläche gestellt werden, zum Beispiel wie viele Parkpklätze sind nötig, ist das Gebiet gut erreichbar für die Kunden, ist man auf Laufkundschaft angewiesen, oder befindet sich schon ein ähnliches Gewerbe in der nächsten Umgebung?
900,94 €
Durchschnittspreis mieten in Deutschland
1,81 €
Durchschnittspreis nach m2 mieten in Deutschland
Städte mit Gewerbe zur Miete
Anzeigen: Gewerbe zur Miete
Wohnen und Arbeiten! Gewerbefläche + kl. Wohnung!
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Glattbach, Bayern - Mieten - Gewerbe
Eingangsbereich mit Theke - große offene Lagerfläche/Gewerbefläche mit Rolltor - OG mit Ausslungsraum / Gewerbefläche - WC Anlage...
Laden im Stadtzentrum Nähe City Galerie!
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Aschaffenburg, Bayern - Mieten - Gewerbe
Modernes Ladengeschäft in guter Geschäftslage - ca. 16 m Schaufensterfront. Parkmöglichkeiten sind sowohl im Hof, als auch vor dem Anwesen
Ladenflächen mitten im Stadtzentrum von Schwerin
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712,7 €
Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern - Mieten - Gewerbe
Ladenfläche
VERMIETUNG Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss des Neubauvorhabens in der Niebüller Ha...
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VERMIETUNG Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss des Neubauvorhabens in der Niebüller Ha...
Preis auf Anfrage
Niebüll, Schleswig-Holstein - Mieten - Gewerbe
In exponierter Lage im Niebüller Zentrum entsteht derzeit dieses Neubauvorhaben mit insgesamt 3 Gewerbeeinheiten und 36 Eigentumswohnungen, die
Attraktive Büro und Produktionsflächen in günstiger Verkehrslage zur A 23
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Itzehoe, Schleswig-Holstein - Mieten - Gewerbe
Die zur Vermietung stehenden Büro- und Lagerflächen befinden sich in einer großen Logistikanlage in Itzehoe in verkehrsgünstiger Lage zur A 23 (
schönes Ladenlokal mit Schaufensterfaltanlage
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Preis auf Anfrage
Itzehoe, Schleswig-Holstein - Mieten - Gewerbe
Schönes Ladenlokal mit großer Schaufensterfront! Das zur Vermietung stehende Ladenlokal befindet sich in der Itzehoer Fußgängerzone. Die große
Ladenlokal Neubau in der Fußgängerzone von Itzehoe
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Ladenlokal Neubau in der Fußgängerzone von Itzehoe
Preis auf Anfrage
Itzehoe, Schleswig-Holstein - Mieten - Gewerbe
In unmitbarer 1A-Randlage in der Itzehoer Fußgängerzone, gegenüber des Holstein-Centers, des T-Punktes und des La Couronne-Platzes befindet sich
Ladenlokal in der Fußgängerzone
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Ladenlokal in der Fußgängerzone
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Itzehoe, Schleswig-Holstein - Mieten - Gewerbe
Das zur Vermietung stehende Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone von Itzehoe in der oberen Feldschmiede, nahe dem Dithmarscher Platz. Die
schöne Verkaufsfläche in 1A Lage zwischen Holstein Center und B & H
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Preis auf Anfrage
Itzehoe, Schleswig-Holstein - Mieten - Gewerbe
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Lager und Büroflächen mit guter Autobahnanbindung zu vermieten
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Lager und Büroflächen mit guter Autobahnanbindung zu vermieten
Preis auf Anfrage
Heiligenstedten, Schleswig-Holstein - Mieten - Gewerbe
Der zur Vermietung stehende Gewerbekomplex befindet sich an der Hauptdurchfahrtsstraße von Heiligenstedten mit sehr guter Anbindung an die A 23