Gewerbe zur Miete

Gewerbe zur Miete in Deutschland

Nicht alle Menschen dürfen ihrer Beschäftigung von zu Hause aus nachgehen. Angestellte wie zum Beispiel Lehrer können ihre "Hausaufgaben" von zu Hause erledigen. Als Unternehmer dagegen benötigt man für sein Geschäft oder sein Gewerbe eine speziell eingerichtete Gewerbefläche.

Um Wohngegenden vor großen Industrien zu schützen, haben alle Städte und Regionen einen Flächennutzungsplan, in dem genau festgelegt wird, zu welchen Zwecken ein Grundstück oder Gebäude genutzt werden darf. So wird vermieden, dass Privatpersonen zu Hause durch Lärm, Abgase oder erhöhten Verkehr belästigt werden. Man darf nicht einfach seine Arztpraxis oder ein Immobilienbüro oder eine Bäckerei in einem Wohngebiet eröffnen.

Er wird zwischen leichten und schweren Industrien unterschieden. Bürogebäude oder Warenhäuser haben nur geringen Einfluss auf die Umgebung, Gastronomie- oder Hotelgewerbe dagegen werden auch spät nachts noch genutzt und können Privatpersonen stören und dürfen daher nur auf eingeschränkten Gewerbegebieten eröffnet werden. Großprojekte und Fabriken werden aus Wohngebieten und Innenstädten herausgehalten, die werden an die äußere Stadtgrenze verbannt.

Der Bedarf der Infrastruktur einer Gewerbefläche unterscheidet sich von Wohngebieten, der Anschluss an Autobahnen und Güterverkehr und Energie- und Wasserversorgung hat eine andere Priorität. Gemeinden und Städte haben aufgrund von neuen Arbeitsplätzen und höhreren Steuerabgaben ein hohes Interesse an gut funktionierenden Gewerbegebieten und stellen eine gute Infrastruktur bereit. Investoren können durchaus Forderungen stellen wie zum Beispiel neue Zulieferstraßen, Ausnahmegenehmigungen oder Lage der Gewerbefläche.

Bei der Suche nach einer passenden Gewerbefläche muss man wissen, welche Anforderungen an die Gewerbefläche gestellt werden, zum Beispiel wie viele Parkpklätze sind nötig, ist das Gebiet gut erreichbar für die Kunden, ist man auf Laufkundschaft angewiesen, oder befindet sich schon ein ähnliches Gewerbe in der nächsten Umgebung?
985,28 €
Durchschnittspreis mieten in Deutschland
1,72 €
Durchschnittspreis nach m2 mieten in Deutschland
Städte mit Gewerbe zur Miete
Anzeigen: Gewerbe zur Miete
Eigenes Büro oder Arbeitsplätze im Altbau mit Loftstyle in zentraler Lage All in Miete
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Eigenes Büro oder Arbeitsplätze im Altbau mit Loftstyle in zentraler Lage All in Miete
800 €
Frankfurt (Oder), Brandenburg - Mieten - Gewerbe - 60 m²
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: 3 MonateKündigungsfrist: 30 Tage zum MonatsendeVerfügbar ab: SofortMöbliert: Ja In unserem neu gegründeten Creators Space...
ZENTRAL Einzelbüro in schönem Altbau All in Miete
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750 €790 €
München, Bayern - Mieten - Gewerbe - 30 m²
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: 1 MonatKündigungsfrist: 30 Tage zum MonatsendeVerfügbar ab: SofortMöbliert: Ja Ein abschließbares Einzelbüro mit 3 m...
Geschäftsadressen, Arbeitsplätze und Büros im Kölner Süden All in Miete
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Geschäftsadressen, Arbeitsplätze und Büros im Kölner Süden All in Miete
399 €
Köln, Nordrhein-Westfalen - Mieten - Gewerbe - 30 m²
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: 3 MonateKündigungsfrist: 30 Tage zum MonatsendeVerfügbar ab: SofortMöbliert: Ja FLEX DESK (Coworking 56 Köln)Deine...
Helle Bürofläche zur Vollnutzung All in Miete
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Helle Bürofläche zur Vollnutzung All in Miete
346 €
Eckernförde, Schleswig-Holstein - Mieten - Gewerbe - 42 m²
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: 1 MonatKündigungsfrist: 30 Tage zum MonatsendeVerfügbar ab: 01.09.2022Möbliert: Nein Das Büro ist top modernisiert.Allerdi...
Bürofläche frei zur Untervermietung All in Miete
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Bürofläche frei zur Untervermietung All in Miete
9.600 €
- Mieten - Gewerbe - 807 m²
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: KeineVerfügbar ab: SofortMöbliert: Nein Wir bieten eine eigene, autarke Bürofläche zur Untermiete an.Wir sind direkt am...
Schreibtische und möblierte Büroräume in Hoheluft All in Miete
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Schreibtische und möblierte Büroräume in Hoheluft All in Miete
600 €
Hamburg, Hamburg - Mieten - Gewerbe - 33 m²
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: 2 MonateKündigungsfrist: 30 Tage zum MonatsendeVerfügbar ab: SofortMöbliert: Ja Wir sind eine kreative und nachhaltige...
Lichtdurchfluteter möblierter Büroraum am Sendlinger Tor All in Miete
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Lichtdurchfluteter möblierter Büroraum am Sendlinger Tor All in Miete
590 €
München, Bayern - Mieten - Gewerbe - 14 m²
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: KeineVerfügbar ab: SofortMöbliert: Nein In unserem 230m² großen Workspace bieten wir ein ca. 9m² großes Einzelbüro für...
Schreibtische und möblierte Büroräume in Hoheluft All in Miete
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Schreibtische und möblierte Büroräume in Hoheluft All in Miete
220 €
Hamburg, Hamburg - Mieten - Gewerbe
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: 1 MonatKündigungsfrist: 30 Tage zum MonatsendeVerfügbar ab: SofortWir sind eine kreative und nachhaltige PR-Agentur. Da...
Schreibtische und möblierte Büroräume in Hoheluft All in Miete
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Schreibtische und möblierte Büroräume in Hoheluft All in Miete
550 €
Hamburg, Hamburg - Mieten - Gewerbe - 30 m²
Flexible Konditionen*Mindestlaufzeit: 1 MonatKündigungsfrist: 30 Tage zum MonatsendeVerfügbar ab: SofortMöbliert: Ja Wir sind eine kreative und nachhaltige...
Schreibtische und möblierte Büroräume in Hoheluft All in Miete
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Schreibtische und möblierte Büroräume in Hoheluft All in Miete
220 €
Hamburg, Hamburg - Mieten - Gewerbe
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