Souterrains zur Miete

Souterrains zur Miete in Deutschland

Wenn in einer Immobilienanzeige die Rede von einem Souterrain ist, dann handelt es sich um eine Wohnung, die sich im Untergeschoss oder im Keller eines Hauses befindet. In den meisten Fällen liegt das Souterrain nur zur Hälfte unter dem Niveau des Grundstücks. Manche dieser Wohnungen im Tiefparterre punkten zusätzlich mit einem eigenen Zugang zum Garten oder zum Innenhof. Bis vor einigen Jahren gehörten die Domizile im Untergeschoss nicht unbedingt zu den beliebtesten Wohnungen, doch das hat sich aus zwei Gründen geändert. Zum einen liegt es daran, dass gerade in Großstädten der Immobilienmarkt zur Zeit recht angespannt ist. Und zum anderen werden die Souterrains inzwischen vor der Vermietung oder dem Verkauf sehr hochwertig renoviert und bei Bedarf auch grundlegend saniert. Auch diese bauliche Aufwertung führt dazu, dass in manchen Städten ein regelrechter Run auf diese besonderen Wohnungen entstanden ist. Die begehrtesten Souterrains liegen in den Städten Hamburg, Bremen, Leipzig und Berlin. Denn in diesen Orten war es früher üblich, das typische Bürgerhaus mit einem halben Geschoss unter der Erde auszustatten. Und gerade diese historischen Viertel, in denen die geschichtsträchtigen Bürgerhäuser liegen, sind heute Trendviertel. Speziell in Hamburg können Interessenten wirklich prächtige Souterrains finden, die sich in den Kellern, beziehungsweise Halbkellern von historischen Patrizierhäusern befinden.

Über die Größe der Wohnung sagt der Oberbegriff Souterrain übrigens nichts aus. Es kann sich um kleine Apartments oder um immens große Wohnungen handeln, die das komplette Kellergeschoss einnehmen. Für die Miete oder den Kaufpreis gilt, dass ein Souterrain circa 30 Prozent weniger kostet, als eine vergleichbare Etagenwohnung.
658 €
Durchschnittspreis mieten in Deutschland
3,90 €
Durchschnittspreis nach m2 mieten in Deutschland
Städte mit Souterrains zur Miete
    Anzeigen: Souterrains zur Miete
    Bürofläche 181 m2 Frankfurt
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    Bürofläche 181 m2 Frankfurt
    Preis auf Anfrage
    Frankfurt am Main, Hessen - Mieten - Gewerbe - 181 m²
    Westend || 181 m² || EUR 18,00:Verfügbare Fläche: Souterrain 181 m²...
    flat 94 m2 Bremen
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    flat 94 m2 Bremen
    1.580 €
    Bremen, Bremen - Mieten - Apartment - 94 m² - 4 Zimmer
    Zimmer zur Strasse angrenzend an dem Wohnzimmer. Eigentümer bewohnen den Souterrain und Hochparterre...
    flat 75 m2 München
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    flat 75 m2 München
    1.660 €
    München, Bayern - Mieten - Apartment - 75 m² - 3 Zimmer
    Tolle 3 Zimmer EG Souterrain Wohnung, Aufteilung: im EG Diele und Wohnraum mit Mormorboden... Im Wohnraum; Wendeltreppe nach unten ins Souterrain; im Souterrain zusätzlichesWad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss...
    flat 40 m2 Köln
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    flat 40 m2 Köln
    850 €
    Köln, Nordrhein-Westfalen - Mieten - Apartment - 40 m² - 2 Zimmer
    In diesem ansprechendem Mehrfamilienhaus, Baujahr 2010, bieten wir Ihnen eine wunderschöne voll möblierte und TOP kernsanierte Souterrain Wohnung im schönen Köln Poll. Vollausgestattet Löffelfertig...
    KAARST EXKLUSIV SANIERT ABSOLUT RUHIGE LAGE LAMINAT NEUES WANNENBAD GARTENMITBENUTZUNG SOU...
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    KAARST EXKLUSIV SANIERT ABSOLUT RUHIGE LAGE LAMINAT NEUES WANNENBAD GARTENMITBENUTZUNG SOU...
    480 €
    Kaarst, Nordrhein-Westfalen - Mieten - Wohnung - 66 m² - 2 Zimmer
    Lage: Kaarst, Girmes-Kreuz-Str. 47Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten...
    Wohnparadies: 4 Zimmer Penthousewohnung mit Fernblick über die Regnitz
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    Wohnparadies: 4 Zimmer Penthousewohnung mit Fernblick über die Regnitz
    1.782 €
    Erlangen, Bayern - Mieten - Wohnung - 108 m² - 4 Zimmer
    Durch die Hanglage sind die 3 Balkone des EG im 1. Stock und die 2 großen Dachterrassen des OG im 2. Stock. Im Souterrain...
    1 Zimmer Wohnung in Jugendstilvilla
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    1 Zimmer Wohnung in Jugendstilvilla
    535 €
    Hamburg, Hamburg - Mieten - Wohnung - 34 m² - 1 Zimmer
    Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden, Nettokaltmiete: 535,00 EUR Ausstattung: WLAN, Waschmaschine Objekt: Diese helle möblierte 1 ZKB-Wohnung (26 qm) liegt im Souterrain eines herrschaftlichen...
    Top! Perfekte 1 Raum Wohnung im Herzen von Mickten! Mit eigenem Eingang!
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    Top! Perfekte 1 Raum Wohnung im Herzen von Mickten! Mit eigenem Eingang!
    300 €
    Dresden, Sachsen - Mieten - Wohnung - 41 m² - 1 Zimmer
    Große 1-Raum-Souterrainwohnung befindet sich in ruhiger gut erschlossener Stadtlage im Souterrain...
    Möbl. Apartment mit EBK und Terrasse in Fuldabrück Dörnhagen gern an Wochenendheimfahrer
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    Möbl. Apartment mit EBK und Terrasse in Fuldabrück Dörnhagen gern an Wochenendheimfahrer
    280 €
    Fuldabrück, Hessen - Mieten - Wohnung - 75 m² - 2 Zimmer
    Lage: Das Apartment befindet sich im Souterrain eines gepflegten Einfamilienhauses in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Fuldabrück-Dörnhagen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Dörnhagen vorhanden...
    großzügiger Altbau mit eigenem Eingang Teilgewerbe mögl
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    großzügiger Altbau mit eigenem Eingang Teilgewerbe mögl
    1.150 €
    Hamburg, Hamburg - Mieten - Wohnung - 100 m² - 3 Zimmer
    Objektbeschreibung: Die Wohnung ist im Souterrain eines im Jahre 1900 errichteten Hamburger Altbaus gelegen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer modernen Ölzentralheizung aus 2016...