Immobilien kaufen in Güstau, Suhlendorf

Das Objekt wurde bisher als Dienstwohnung für Pfarrpersonen genutzt. Perspektivisch wird das Gebäude nicht mehr für kirchliche oder soziale Zwecke benötigt. Für interessierte Käuferinnen und Käufer bietet sich die Möglichkeit, im Einklang mit dem örtlichen Baurecht Bestehendes zu erhalten und gleichzeitig eigene Vorslungen zu verwirklichen. Das Kaufobjekt besticht durch seine ruhige Wohnlage in zweiter Reihe, umgeben von historischen Gebäuden (Klosterkirche und Gemeindehaus), mit viel Grün und Potenzial für die Verwirklichung eigener Träume. Der Kaufgegenstand wird in Kürze vollständig geräumt sein, so dass Besichtigungen nach efonischer Vereinbarung ab Anfang September möglich sind. Die Veräußerung des Kaufgegenstandes erfolgt abschließend nach dem Gebotsverfahren durch den Kirchenvorstand in Oldenstadt. Für die Genehmigung zur Veröffentl

• Rohrstorf, beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Himbergen • Umrahmt von hohen Eichen, vielfältige Vogelwelt • In direkter Nähe zur Göhrde, dem größten zusammenhängenden Mischwaldgebiet Norddeutschlands mit vielen Reit- und Wanderwegen • Möglichkeit zur Pferdehaltung auf umliegendem Grundstück, kann dazu gekauft oder gepachtet werden • In Himbergen (1,0-1,5 km entfernt): o Kita o Kindergarten o Grundschule o Hausarztpraxis o Supermarkt und Bäckereifiliale o Imbiss und Sportgaststätte o Tanksle 24h geöffnet (Kartenautomat) • In Bad Bevensen (ca 10 km entfernt): o Weiterführende Schulen o Facharztpraxen und Kliniken o Weitere Supermärkte und Bäcker

Auf ca. 350 m² Wohnfläche, eingebettet in einen über 4.000 m² großen, parkähnlichen Garten am ruhigen Ortsrand eines kleinen Dorfes im Landkreis Lüchow-Dannenberg – mitten im Wendland, einer der ursprünglichsten Regionen Niedersachsens – erzählt sie in jedem Raum ein Stück Geschichte und lässt zugleich Platz für die Geschichte ihrer nächsten Eigentümer*innen. Schon die lichtdurchflutete Eingangshalle mit warmem Holztreppenaufgang setzt den Ton: hohe Decken, historische Details, das besondere Licht eines echten Altbaus. Von hier öffnen sich großzügige, verbundene Räume – eine offene Küche für lange Kochabende, ein Esszimmer für die große Tafel, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Specksteinofen und Veranda, dazu eine Bibliothek als stiller Rückzugsort. Ein großer Teil der Villa wurde bereits mit viel Liebe und Respe

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, einen Vorraum, den Heizungsraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Eine Grundrissplan für das Dachgeschoss liegt nicht vor. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 278.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 194.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienver

1978, 1 Etage(n), Wohnfläche: 170m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung