Immobilien kaufen in Oberschwaig, Sulzbach-Rosenberg

Von der Liegenschaft aus genießt man einen freien, unverbauten Panoramablick auf die Amberger Stadtsilhouette. Die angrenzende Wiesenfläche bleibt dauerhaft unbebaut - dieser außergewöhnliche Ausblick ist damit langfristig garantiert. Das 1.197 m² große Grundstück mit gepflegtem, umlaufendem Garten, großzügiger Terrass

in Amberg - die Beheizung erfolgt mits einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1996 - es besteht Renovierungsbedarf und Modernisierungsbedarf

in Massivbauweise; Baujahr 1960 - dazu Nebengebäude und Carport

Zubehör 3.000,- € (Einbauküche), sowie Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

1994, inkl. Zubehör 2.500,- € (Einbauküche), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Nebengebäude

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, eine Küche sowie ein weiteres Badezimmer. Diese Etage ist seit etwa sieben Jahren an eine Mutter mit Kind vermietet, während das Erdgeschoss derzeit leer steht. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen. Die vorhandenen Geräte im Erdgeschoss sind derzeit aufgrund defekter Thermostate nicht nutzbar und müssten im Zuge einer Sanierung erneuert werden. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Dachfenster sollten zeitnah erneuert werden. Auch eine Neueindeckung des Daches ist perspektivisch empfehlenswert. Das Haus steht in Hanglage und