Terrassenwohnungen kaufen in Langenbrettach

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemeinsames Leben bietet und direkten Zugang zur Terrasse eröffnet – der perfekte Ort, um zu entspannen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abslraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner befindet sich direkt in der Wohnung. Zu den weiteren Highlights gehören außerdem die Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay. Im Untergeschoss stehen Ihnen persönliche Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum z

Barierrefreie Zugänge und ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins jeweilige Wohngeschoss gehören selbstverständlich zur Ausstattung, ebenso für jedes Gebäude eine Photovoltaikanlage. Die Gebäude sind an das städtische Nahwärmenetz angeschlossen und die Wohnungen mit jeweils mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet. Es handelt sich um Energieeffizienzhäuser 55 nach GEG 2020 novelliert 2024. Die Gebäude sind Richtung Süden ausgerichtet. In den Gebäuden befinden sich auf den verschiedenen Geschossen 2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen. Die Gebäude entstehen in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet in Öhringen Nord und zeichnen sich durch kurze Fußwege aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof und das neue Öhringer Krankenhaus sind gut

Der PKW parkt in der zugehörigen Tiefgarage. Ein Kellerraum mit separatem Zugang ist vorhanden. Sofort beziehbar

Es gibt keine hallenden Gänge und keine anonymen Hausflure, sondern eine private, wertige Ankommenssituation. Die Wohnung liegt in einem kleinen, sehr gepflegten Sechs-Parteien-Haus und ist ideal für Singles und junge Paare, die sich ein großzügiges, repräsentatives Zuhause wünschen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück: viel Licht, klare Linien und eine moderne Gestaltung schaffen eine Atmosphäre, in der man gerne Freunde einlädt, entspannt oder einfach den Alltag genießt. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa Schlafzimmer plus Homeoffice oder Gästezimmer. Die zwei Badezimmer sind ein besonderer Komfort, der in dieser Wohnkategorie selten ist und den Alltag deutlich er