Immobilien kaufen in Bäsch, Thalfang

150 m² Wohnfläche sind hell und großzügig. Geheizt wird sowohl mit dezentralen Holzöfen, als auch mit einer Öl-Zentralheizung von Buderus aus 1990 (Öl-Tankanlage mit 4 × 1000 Liter Kunststofftanks). Die Fenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren, ebenso die Dacheindeckungen. Der Glasfaseranschluss liegt bereits in der Scheune. Die Garage mit elektrischem Tor und weitere Slplätze auf der befestigten Hoffläche bieten ausreichend Pkw-Slplätze. Die zusätzliche Wiese/Spielplatz/Koppel/Baugrund (Eckgrundstück), Lagerflächen in der Scheune und Nebengebäuden bieten außerdem Optionen für Hobbys, Tierhaltung und weitere Ausgestaltung und Raum für die Gestaltung von Freisitzen o. Ä. durch den zukünftigen Eigentümer. Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage!

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Die obere Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige und besondere Raumstruktur. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight slt das zweite Obergeschoss dar, welches über zwei separate Treppen erreichbar ist - sowohl über den Flur als auch über eine Wendeltreppe direkt

240m² Wohnfläche und ca. 108m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 690m² große Grundstück erstreckt sich ein großer Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden schafft. Die angrenzende Küche verfügt über einen praktischen Abslraum. Zudem befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad en Suite mit Dusche ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls jeweils über ein eigenes Bad en Suite mit Dusche verfügen. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über Zugang zu einem eigenen B

Zusätzlich sind auf der gepflasterten Hoffläche weitere Parkplätze sowie ein Carport, welches z. Zt. einem Campingvan Unterschlupf bietet. Auf der Halle hinter dem Haus wurde eine PV-Anlage mit 9,2 /hWP- Leistung installiert und bis 2033 noch eine monatliche Einspeisevergütung von ca. 90 EUR erwirtschaftet. Weitere energieeffizente Details sind eine Wal-Box und das Hauswasserwerk für eine 7.200 l fassende Zisterne. Die alte Ölheizung wurde zwischenzeitlich durch eine Luft-Wärmepumpe mit sparsamen Umwälzpumpen ausgetauscht. Die doppelt verglasten Holz-Alu-Fenster mit innenliegenden Sprossen und das, mit

35 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse van ca. 20 m². Eine Einlieger-Wohnung ist mit 67 m² vorhanden. Im Gebäude ist einen Doppelgarage inklusiv, einschließlich von 2 PKW-Slplätze auf dem Grundstück. Die breite Einfahrt lässt weiter z Möglichkeiten zu. Der Energiepass wird erslt und vor Ort vorgelegt. Mehr Informationen nur auf konkrete Anfrage mit korrekten und echten Interessennachweis. Es dient nur dem Schutz beidseitiger Persönlichkeitssicherheiten. ES handelt sich um ein Privatverkauf. Makleranfragen sind unerwünscht!