Villen kaufen in Ahlum

Das Gebäude wurde teilweise im Jahr 1996 modernisiert, darunter das Dach, die Fenster, die Heizung und der Innenausbau. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Kammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Flur, zwei Bäder (wobei eines noch im Rohbauzustand ist), eine Sauna und sechs Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Rohdachboden mit einer Kammer für die Heizungsanlage. Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Zustand des Wohngebäudes ist nur ausreichend und es besteht ein Rückstand bei der Wartung und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Nebengebäude werden als nicht wirtschaftlich tragfähig angesehen, daher wird empfohlen, sie a

Unweit des Grundstückes fließt ein Bach. Folgt man dem Weg ca. 900 Meter, gelangt man zum Lüdelsener See. Das Haus wurde ca. 1885 erbaut. In den 1970zieger Jahren wurden die Außenwände erneuert und in den 1980zieger Jahren nach Norden erweitert (Anbau Altenteil). Anfang der 1990zieger Jahre wurden die Fenster erneuert (außer Nordseite, 2 Fenster) und eine Ölheizung eingebaut. Die Kosten für Heizen und Warmwasser für die ca. 145 qm im Erdgeschoss beliefen sich von 2021-2025 auf 285 € im Monat. Das Dachgeschoss ist auf ca. 45 qm ausbaufähig und teilweise sanierungsbedürftig. 2002 wurde das Dach mit glasierten Pfannen neu eingedeckt. Das Haus befindet sich auf einem 1400 qm großem Grundstück. Es gibt ein Nebengebäude in dem sich der Heizungsraum mit einer kleinen Dusche befindet. Des Weiteren sind dort die Ölt