Villen mieten in Groß Sarau

Auf dem 251 m² großen Grundstück genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten – ideal für Kinder, Hobbygärtner und Sommerabende im Freien. Ein Zuhause mit Platz zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Das Haus kann im Bedarfsfall mit einer Kaufoption vermietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 6 Zimmer

115 m² Wfl. + 17 m² Nutzfläche, mit hochwertiger Einbauküche, Zuwegung, 2 Slplätze, komplett eingezäunt, Sichtschutzwände im Terrassenbereich. 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Duschbad und Gäste-WC, 1 Abslraum sowie HWR-Raum. Der Grundriss ist sehr funktional und bietet genügend Platz für die gesamte Familie - auf 5 Zimmern verteilt. Courtagefreie Vermietung. Ausstattung: - 2-schaliges Mauerwerk mit hochwertigem Verblendstein - Hochwertige Tondachziegel Typ Nelskamp - Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink - Aluminium Außenrollläden Südseite - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster aus Kunststoff in Silbergrau beschichtet - Moderne Haustür mit mehrfach Sicherheitsverriegelung und Edelstahlgriff - Unterschläge und Stirnbretter aus witterungsbeständigen Groja bzw. Resoplanpanelen in der Farbe: Silbergrau - Erdgeschosstreppe als ge

Lorenz Nord

Der Mix aus Alt- und Neubau verleiht der Immobilie einen traditionellen und Das Haus wurde circa 1930 in massiver Bauweise errichtet, 1945 umgebaut und 1993 der Anbau errichtet. Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Durch kontinuierliche Sanierungen und Modernisierungen ist kein Renovierungsbedarf vorhanden. So wurde beispielsweise die Fassade im Jahr 1999 und die Fenster 2013 umfassend erneuert. Zudem wurden in einigen Bereichen die Böden und Decken erneuert, einzelne Heizungen ausgetauscht und die Elektrik vollständig modernisiert. Im Jahr 2022 wurden mehrere Wohnungen komplett renoviert, sodass sie den aktuellen Standards entsprechen. Mit einer Gesamtfläche von 504 Quadratmetern umfasst das Gebäude zehn Wohneinheiten im geteilten Eigentum. Der Teilkel

50 bis 60% der Wohnungen wurde bereits modernisiert, während einzelne Wohnungen weiteres Optimierungspotenzial bieten. Daraus ergeben sich attraktive Perspektiven zur Steigerung der Mieteinnahmen und des Objektwertes. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Es bestehen stabile Mietverhältnisse ohne Kündigungen oder rechtliche Auseinandersetzungen, was eine verlässliche und planbare Einnahmesituation sicherslt. Kennzahlen Netto-Mieteinnahmen p.a.: 231.112 € Kaufpreis: 3.650.000 € Bruttorendite: ca. 6,33 % Erbpachtgeber Hansestadt Lübeck: 3.790,53 € p.a. Laufzeit bis zum 31.Juli 2057 Energieausweis: EneV Verbrauch, 151 kWh, Klasse E, Gas, Bj. Gebäude: 1959, Baujahr Wärmeerzeuger: 2012

Auf dem 251 m² großen Grundstück genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten – ideal für Kinder, Hobbygärtner und Sommerabende im Freien. Ein Zuhause mit Platz zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Das Haus kann im Bedarfsfall mit einer Kaufoption vermietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 6 Zimmer - 3 Bäder - 1 km bis zur Badesle Kleiner See - zentrale Lage und tolle Natur vor der Haustür - schöner Garten - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten u. Terrasse - 3 Wohnebenen EG 1 Zi 1.OG 4 Zi DG 1 Zi. - voll unterkellert - sparsame Gasheizung aus 2022 - ruhige Wohngegend - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefu

ca. 150 m2: geeignet als Lager, Werkstatt… Andienung mit PKW möglich. ca. 200 m2: geeignet als Großraumbüro, Veranstaltungsraum, Sportraum…

Dank des Zugangs rund um die Uhr können Sie immer dann arbeiten, wann es I

Auf dem 251 m² großen Grundstück genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten – ideal für Kinder, Hobbygärtner und Sommerabende im Freien. Ein Zuhause mit Platz zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Das Haus kann im Bedarfsfall mit einer Kaufoption vermietet werden