Villen mieten in Neumarkt

Sonnig - Baujahr 2000, Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss - Voll unterkellert mit beheiztem Hobbykeller - Wohnfläche ca. 170 m² - 6 1/2 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder - Studio als Einliegerwohnung möglich! - Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Kachelofen im Wohn- / Esszimmer - Gäste- WC - schöner, geschützter Grund in Südlage ca. 700 m² - Terrasse im Erdgeschoss + Balkon im 1. Obergeschoss - Doppelgarage mit Gartenzugang - Neue Gas- ZH mit guten Werten - Frei ab Juli 2026 - Energieausweis in Vorbereitung

160 m² - Einbauküche zur Übernahme auf Wunsch - Fliesen und Laminat - Fußbodenheizung im gesamten 1. Obergeschoss und im Badezimmer des 2. Obergeschosses - Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer - Kaminofen möglich - Erdgeschoss als Untergeschoss mit integrierter Garage + Großer Multifunktionsraum und Home-Office - Gepflegter Zustand, Baujahr 2007 - Sehr guter Energiestandard Erdgeschoss: - Attraktiver Eingangsbereich mit Garderobe - Integrierter Garagenslplatz - Multifunktionsraum (Hauswirtschaft/Haustechnik) mit Terrassen-Zugang - Büro / Kind 1 / Gästezimmer mit Terrassenzugang 1. Obergeschoss: - Geräumiges, helles Wohn- & Esszimmer - Balkon mit schönem Ausblick Richtung Wo

20 Minuten zum Flughafen München • Schnelle Anbindung an die A92 Besonders attraktiv für Firmen und Familien Im Vergleich zu Hokosten ergibt sich ein Preis von nur ca. 20–25 € pro Person / Nacht. Das Haus eignet sich ideal für: • Projektteams • Ingenieure / Monteure • Messegäste München • internationale Mitarbeiter Optional: • Einzelbetten flexibel schlbar • Reinigung gegen Aufpreis möglich Einziehen und sofort wohlfühlen – alles ist vorbereitet

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auch die geräumige Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch Diele, Gäste-WC und weitere Nebenflächen. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der Dachboden bietet zusätzliche Abslmöglichkeiten. Die Keller- und Nebenräume befinden sich in einfachem, nutzungsorientiertem Zustand und eignen sich insbesondere als Absl-, Lager- oder Hobbyflächen. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein weiterer Slplatz auf dem Grundstück. Das Haus wird voraussichtlich zum 01.10.2026 neu vermietet. Ein früherer oder späterer Mietbeginn kann gegebenenfalls nach Absprache geprüft w

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auch die geräumige Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch Diele, Gäste-WC und weitere Nebenflächen. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der Dachboden bietet zusätzliche Abslmöglichkeiten. Die Keller- und Nebenräume befinden sich in einfachem, nutzungsorientiertem Zustand und eignen sich insbesondere als Absl-, Lager- oder Hobbyflächen. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein weiterer Slplatz auf dem Grundstück. Das Haus wird voraussichtlich zum 01.10.2026 neu vermietet. Ein früherer oder späterer Mietbeginn kann gegebenenfalls nach Absprache geprüft w

Schlafräume + 2 Küchen + 2 Bäder + Gäste-WC Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Gäste-WC und Speisekammer bzw. Abslraum - Küche, räumlich vom Essbereich getrennt, aber mit Zugangstüre - Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten Obergeschoss: - Schlafzimmer mit eigenen Balkon (Blick in den Garten) - zwei Kinderzimmer, ca. 11 bzw. ca. 12 m² groß - Badezimmer mit Vollausstattung (Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC) Dachgeschoss (Einliegerwohnung ohne eigenen Zugang): - Dachstudio zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten, sehr geräumig! - weiteres Badezimmer mit Dusche und extra Waschmaschinenanschluss - Küchennische rundet das Raumangebot im Dachgschoss ab Kellergeschoss - beheizter Hobbykeller - Hausanschluss- bzw. Lagerraum - Heizkeller bzw. Werkstatt Garten: klein, aber sehr nice to have!

100 m² zzgl. Terrasse in XL - Offener und großzügiger Charakter mit viel Glas und Licht - Großes Wohn- & Esszimmer mit Terrassenausgang - Schlafen mit Holzdesignelementen und angeschlossenem Badezimmer - Modernes Duschbad mit Möblierung - Windfang mit wertiger Einbaugarderobe - Schreinereinbauküche mit allen Elektrogroßgeräten inklusive - Vinylböden in Holzoptik und großformatige, mitgraue Fliesen mit Fußbodenheizung - Carport und 2 Slplätz vorm Haus - Zusätzlicher Abslraum - Energieeffizienzhaus mit Gas und Solar – günstige Nebenkosten - Keine Haustiere - Bezug September 2026 - Energieausweis in Vorbereitung - In den Nebenkosten von 80,- EUR sind die Kosten für Wasser/Abwasser, Gas und Strom nicht enthalten