Villen mieten in Priesendorf

Die Einheit eignet sich ideal für: Wohngemeinschaften Mitarbeiter- oder Monteurunterkünfte Mehrgenerationenwohnen Kombination aus Wohnen & Arbeiten Büro- oder Praxisnutzung Ehemaliger Brauereigasthof. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Baunach, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Bamberg. Das historische Umfeld, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die gute Anbindung an Bamberg und die Metropolregion Nürnberg machen den Standort sowohl für Wohnen als auch Arbeiten äußerst attraktiv. Flächen & Aufteilung Gesamtzahl Zimmer: 9 Badezimmer: 2 Separate WCs: 2 Balkon: vorhanden Untergeschoss: großzügiger Gewölbekeller Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalte

Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster in sämtlichen Wohnräumen Elektrische Rollläden Sprechanlage für die Haustür in jedem Stockwerk Glasfaseranschluss, LAN-Anschlüsse in den Zimmern Salitenschüssel mit Anschlüssen in den Zimmern des Wohnbereichs hochwertige Fliesen (Eingangsbereich, Bad, Gäste-WC) hochwertiger Bodenbelag (Wohnbereich) schicke Stahltreppe mit massiven Eichenstufen großzügige bodengleiche Dusche (1,4 m x 1,0 m) und Badewanne Handtuchwärmer im Bad Die vorhandene Einbauküche kann nach individueller Absprache vom aktuellen

Die Wohnfläche erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss und schafft ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf eignet. Sie betreten das Haus im Kellergeschoss. Dort finden Sie einen praktischen Eingangsbereich, einen Hobbyraum und einen Waschkeller. Im Erdgeschoss befindet sich der Mitpunkt des täglichen Lebens. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und Wohnen. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste Bad, das den Alltag zusätzlich erleichtert. Das Obergeschoss ist als klassische Familienebene konzipiert. Hier befinden sich mehrere Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zim

Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster in sämtlichen Wohnräumen Elektrische Rollläden Sprechanlage für die Haustür in jedem Stockwerk Glasfaseranschluss, LAN-Anschlüsse in den Zimmern Salitenschüssel mit Anschlüssen in den Zimmern des Wohnbereichs hochwertige Fliesen (Eingangsbereich, Bad, Gäste-WC) hochwertiger Bodenbelag (Wohnbereich) schicke Stahltreppe mit massiven Eichenstufen großzügige bodengleiche Dusche (1,4 m x 1,0 m) und Badewanne Handtuchwärmer im Bad Die vorhandene Einbauküche kann nach individueller Absprache vom aktuellen

Hirschaid (10 km). Die nächsten größeren Städtezentren sind Nürnberg - 40 km; Erlangen - 20 km; Bamberg - 15 km; Höchstadt / Aisch - 5 km. Neben den Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Metzger, Bäcker) für den täglichen Bedarf und der medizinischen Versorgung (Allgemeinarzt) am Ort erreicht man weitere Fachärzte, das Krankenhaus und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten über die gute Anbindung im fünf Kilometer entfernten Höch¬stadt mit seiner ausgeprägten Infrastruktur. In ca. 15 Minuten Fußweg entfernt findet man den örtlichen Kindergarten und die Grundschule von Pommersfelden. Gebäude: Das Gebäude wurde 2024 / 2025 aufwändig und umfangreich unter ökologischen und nachhaltigen Gesichtspunkten saniert (inkl. Aller Bäder, der Elektrik und Heizanlage). Vollständig entkernt und neu gestaltet findet man hier ein Haus mit hochwerti

Die Wohnfläche erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss und schafft ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf eignet. Sie betreten das Haus im Kellergeschoss. Dort finden Sie einen praktischen Eingangsbereich, einen Hobbyraum und einen Waschkeller. Im Erdgeschoss befindet sich der Mitpunkt des täglichen Lebens. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und Wohnen. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste Bad, das den Alltag zusätzlich erleichtert. Das Obergeschoss ist als klassische Familienebene konzipiert. Hier befinden sich mehrere Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zim

Im Haus gibt es zwei getrennte Bereiche, so dass zum Beispiel im Erdgeschoss die Eltern ihren Bereich haben können, und im Obergeschoss Platz für den eigenen Bereich eines oder zwei Kinder wäre. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Küche (mit genügend Platz für einen Essplatz), ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer (mit Zugang zu Terrasse und Garten), und ein Bad (mit Badewanne und Dusche). Eine Einbauküche ist im Haus vorhanden und Bestandteil der Mietsache. Die Küche ist ausgestattet mit einem Herd (mit Ceranfeld), einer Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine, Spüle und einem Kühlschrank (mit Gefrierfach). Die Küche ist von der Größe ausreichend, so dass man bequem auch einen Essplatz dort unterbringt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Süd-West ausgerichteten Terrasse, dem Frei