Villen mieten in Scheinfeld

100 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern. Das Haus bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder Personen, die großzügig wohnen möchten. *Raumaufteilung & Ausstattung:* - Ca. 100 m² Wohnfläche - 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer und Essbereich - Küche mit vorhandener Einbauküche - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Kellerbereich mit Abslmöglichkeiten - Renovierung im Jahr 2021 *Mietkonditionen:* - Kaltmiete: 800 € monatlich - Nebenkostenpauschale: 250 € monatlich (inkl. Heizung und Strom, bei zwei Personen) - Für jede weitere Person erhöht sich die Pauschale um 30 € monatlich. - Keine jährliche Nebenkostenabrechnung. - Kaution: 2.000 €. - Keine Maklerprovision – Vermietung direkt vom Eigentümer

Es ist Bestandteil einer Wohnanlage aus 1992/93, die mit einem kleinen Gartengrundstück (ca. 191 m²), einer Terrasse und einer Garage aufwartet. Das RMH kann unmitbar übernommen werden. Eine Einbauküche ist vorhanden, das Gebäude ist mit einer ÖZH und einem Kaminofen (Tausch erforderlich) ausgestattet. Altersbedingte Modernisierungen sind vorhanden, die sukzessive vorgenommen werden können. Die Immobilie ist inzwischen geräumt, Besichtigungen sind ab sofort möglich. Energieausweis: B, Endenergiebedarf 168,85 kWh, Primärenergiebedarf 178,72 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude 1992, EEK: F. Lt. Empfehlung der ekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (MagentaZuhause L). Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé

Angrenzend liegt der offene Ess- und Küchenbereich, eine Einbauküche ist vom Mieter selbst ein zu bringen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC.. Die Böden sind hier als Parkett und Fliesen ausgeführt, und der gesamte Bereich verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Zimmern: einem großzügigen Schlafzimmer mit Süd/Westbalkon sowie drei weiteren