Villen mieten in Sulzemoos

Die separate Büroeinheit/Einliegerwohnung eignet sich ideal für: • Homeoffice • selbstständige Tätigkeit • Mehrgenerationenwohnen • erwachsene Kinder oder Gäste Besonders hervorzuheben ist die moderne Luft-Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung, die für hohen Wohnkomfort sowie niedrige Heiz- und Warmwasserkosten sorgt. Energieausweis: Bedarfsausweis vom 11.12.2025 Energieeffizienzklasse: A+ Endenergiebedarf: 20,1 kWh/(m²a) Energieträger: Wärmepumpe Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: 2024 Miete: Kaltmiete Haus: 2.900,00 € Kaltmiete Büroeinheit/Einliegerwohnung: 850,00 € Garage: 100,00 € 2 KFZ-Slplätze: 100,00 € Übrige Betriebskosten: 255,00

Bereits die Einfahrt auf das Grundstück zeigt sich den besonderen Charakter der Immobilie. Hier befinden sich zwei Slplätze direkt vor dem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-und Esszimmer mit schönem Parkettboden und gemütlichem Kachelofen, der dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und den Alltag mit der Familie. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer mi

7,8qm, Abslraum 3,4qm Schlafzimmer 23qm Wohnzimmer 30qmsowie Flur, Kaution 3 MM

The heart of the home is the open-plan living and dining area with large floor-to-ceiling windows and an extra-large sliding door. A projector can transform the living room into a private home cinema whenever you like. The high-quality fitted kitchen with cooking island is fully equipped and perfect for cooking and entertaining. From the living area, you can step directly onto the spacious wooden terrace and into the beautifully grown, private garden, which is not visible from outside and offers plenty of peace and privacy. The upper floor features the master bedroom, two children’s rooms, and a family bathroom with bathtub. The attic offers a fully equipped workspace

Sleeping facilities in a spacious bedroom with double bed and in the guestroom (2 single beds). Two further sleeping facilities in a combined office/guestroom. The kitchen with window is well equipped (dishwasher, microwave, extractor hood, oven, and induction cook top). The bathroom with window and 2 washing basins comes with a tub and a large glass shower. Equipment terrace garden single bed double bed microwave bedroom living room kitchen dishwasher washing machine shower seperated toilet SAT-TV stereo system DVD bathroom with bath tub

Sleeping facilities in the spacious bedroom with two single beds, which can also be put together if required. Additional single beds in the small bedroom. There are two more beds in the basement, which is also another living room. The kitchen with window is very well equipped (dishwasher, microwave, extractor fan, oven and induction hob). In first floor there is WC with window and washbasins. The bathroom in 2nd floor with window and two washbasins also has a large glass shower in addition to the bathtub. In basement there is a washing machine and tumble dryer

Ich glaube, dass die Lage, die Annehmlichkeiten und der Zustand des Hauses es zu einer attraktiven Mietoption machen. Wir sind 2 Minuten fußläufig zur S-Bahn Station und Bus

The bedrooms are fitted with laminate flooring, while the ground floor boasts an easy-care tiled floor. Upon entering, you are greeted by a spacious hallway. To the left is the guest WC and access to the cellar, including a hobby room and utility room. Straight ahead is the open-plan living area. To the right is the kitchen, which boasts a fitted kitchen. The living room has floor-to-ceiling windows that not only let in plenty of natural light, but also offer direct access to the large terrace. This south-west facing terrace borders a landscaped garden, ideal for relaxation and leisure. The bedrooms are located on the first floor. The master bedroom offers access to the balcony, which is hidden from view. The daylight bathroom on this floor is equipped with a bathtub. In addition to the master bedroom, there are two further versatile rooms. These b

Unser Zuhause ist für uns ein besonderer Ort. Deshalb suchen wir verantwortungsbewusste Mieter:innen, die dieses wertschätzen und sich hier ebenso wohlfühlen. ✨ Highlights auf einen Blick - Vollständig oder teilweise möbliert (nach Absprache) - Moderne, energieeffiziente Bauweise (Solaranlage & Wärmepumpe) - Großzügiger Garten mit Terrasse - 2 Garage vorhanden - Sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung - S-Bahn in ca. 2 Gehminuten erreichbar Raumaufteilung Erdgeschoss: Heller Eingangsbereich Gäste-WC Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Abslkammer Direkter Zugang zur Garage, Terrasse und in den Garten 1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer Großzügiges Badezimmer mit Badewanne & Dusche Ankleidezimmer 2. Obergescho.

Features: 3 bedrooms (master bedroom with balcony) 1 master bathroom and 1 guest toilet Spacious living and dining area with direct access to the garden Furnished kitchen Basement with storage room, laundry room, and an additional spare room Garage with charging station for electric cars Sustainable heating technology: heat pump and solar panels Rent: €2,600 per month Deposit: 3 months' rent