Villen mieten in Westerngrund

140 Quadratmetern auf zwei Etagen

Trockenraum, Kellerraum Außenbereich: Terrasse, Garten & Garage Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzuslen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 137,3 kWh/m²a Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1972 Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Slen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht

Über die geräumige Eingangsdiele oder direkt durch die Garage gelangt man zunächst in das Erdgeschoss. Der Elternbereich liegt etwas separiert und verfügt über ein eigenes Tageslichtbad sowie ein Ankleidezimmer. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage zwei Kinderzimmer und ein Kinderbad mit Dusche sowie einen Kellerraum mit Heizung und Platz für Ihre Waschmaschine + Trockner. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich nahezu über das gesamte Obergeschoss und bietet zudem zwei Balkone, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abslraum. Aktuell ist das Wohnzimmer durch eine halbhohe Leichtbauwand in separate Bereiche unterteilt. Wenn Sie es lieber offener und großzügiger wünschen, wird diese selbstverständlich zurückgebaut. An der Sle der derzeiti

Das Haus unterteilt sich in eine große Wohnung, einen geräumigen Dachboden und eine in 2025 renovierten Einliege

Die Immobilie bietet Familien oder Paaren mit Platzbedarf zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Das Haus stammt aus den 1960er-Jahren. Der Stil dieser Zeit ist in vielen Details noch deutlich erkennbar, insbesondere durch den großzügigen Einsatz von Holz, der dem Haus eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Vermieter stehen stilistischen Veränderungen offen gegenüber, sofern diese vorab gemeinsam abgestimmt werden. Die Raumaufteilung umfasst vier geräumige Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet, ein kleines Esszimmer, eine separate Kochküche sowie ein weiteres Esszimmer, das direkt mit

Zur Vermietung an: Bitte nicht mehr als 4-5 Personen-Haushalt. Niedrigenergiehaus mit viel Platz, Terrasse, großer Garten plus große befestigte Hoffläche. Mit: Private Road, Slplätzen, Carport, Gerätehaus Abslraum für E-Bikes, Regenwasserspeicher etc. etc. Eine weitere Besonderheit ist der Cocooning-Effekt auf diesem Anwesen, der sich durch Ihre eigene Privatstraße und die großzügige, offene rundum Mauereinfriedung ergibt; ähnlich einem Dreiseithof. Ein geborgenes „Privatbesitz Gefühl“. Slen Sie sich z. B. an die großen Fensterfronten im Schlaf-, Gäste- oder Wohn-Zimmer und genießen Sie Ihr neues Heim. Die Bebauung in privater Straße bietet ein ganz besonderes Ambiente. Großzügig und pflegeleicht präsentiert sich das Grundstück mit grünem Garten, sonniger Terrasse und befestigter Hoffläche. Eine teilweise Überdachung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten fürs Hobby, zum Spiele

Die Raumstruktur ist großzügig, klar zoniert und ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein gehobenes Wohnambiente legen. Highlights auf einen Blick: 323 m² Wohnfläche · Baujahr 2023 · Kinzigtal-Panoramablick · 40 m² Südwest-Terrasse · Klafs-Sauna · 4 Bäder + Gäste-WC · KNX-Smart-Home · Klimatisierung · Energieeffizienzklasse A+ · Kamin · Einlieger-Option · Lastenaufzug über 3 Ebenen · 4 Slplätze Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein besonderer Eindruck: Der großzügige Eingangsbereich eröffnet den Blick in das über 6,5 Meter hohe Atrium mit Ganzglasgeländer und massiven Eichenholzstufen. Auf der Eingangsebene befinden sich drei Schlafzimmer – zwei Kinderzimmer mit

Haustiere sind ebenfalls willkommen. Der Eingangsbereich bietet viel Platz als Garderobe, ein Raum zur Nutzung für z. B. Wäsche, Bügeln, Schränke usw. steht ebenfalls zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein daran anschließendes Esszimmer, daneben ein weiterer Raum, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist; diese verbleibt zur Nutzung. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, von denen eines mit einer praktischen Ankleide ausgestattet ist. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen, voll verglasten Fensterfront auf einer Seite inklusive Beschattung sowie einem fest integrierten Regal. Zwei weitere Räume und ein Tageslichtbad mit Dusche runden das Raumangebot ab. Ein Ofenansc

Highlights der Immobilie: ✅ Großzügige Fläche: 180 qm flexibel nutzbare Ladenfläche ✅ Moderne Ausstattung: Neues Ba