Immobilien kaufen in Morscholz, Wadern

haus - 11 - 293: Wadern / Noswendel - kaufen

Das Grundstück hat eine Größe von 436 m². Die Fläche ist pflegeleicht angelegt und dennoch ausreichend groß für eine gemütliche Grillecke, eine Terrasse oder einen kleinen Nutz- und Gemüsegarten – perfekt für Familienleben im Freien. Aufteilung & Raumangebot Erdgeschoss (ca. 80 m²): Vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer bieten eine solide Grundlage für modernes Wohnen. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Dachgeschoss (ca. 50 m²): Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Zwei zusätzliche Räume sind derzeit noch nicht ausgebaut (Nutzfläche ca. 16 m²) – ganz nach dem Motto „aus Alt mach Neu“ eröffnen sich hier attra

Dazu kommen ein großzügiger Vollkeller voller Möglichkeiten sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss – Platz für Ihre Träume, wohin das Auge auch fällt. -> Das Kellergeschoss – Ihr persönliches Wohlfühlreich Tauchen Sie ein in eine Welt der Entspannung: Der hauseigene Saunaraum mit Dusche und direktem Gartenzugang macht jeden Tag zum klein

138 m2 Highlights & Modernisierungen: Energie & Technik: Das Haus wurde 2010 umfassend kernsaniert (inkl. kompletter Dämmung der Fassade, Erneuerung aller Leitungen, Elektrik und Fenster). Eine leistungsstarke Photovoltaik-Anlage (knapp 10 kWp) in Kombination mit einem 15 kWh Batteriespeicher sorgt für höchste Autarkie und sehr günstige monatliche Stromkosten. Heizung & Klima: Neben einer Öl-Brennwertheizung und einer Warmwasser-Wärmepumpe verfügen sowohl der großzügige Wohn-/Essbereich als auch das Schlafzimmer über moderne Klimaanlagen, im

haus - 1 - 72: Losheim am See - kaufen

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-und Esszimmer, die Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-bzw. Arbeitszimmer, 1 Gäste-WC, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Über der Erdgeschosswohnung ist der geräumige Speicher mit ca. 95 qm. Das Kellergeschoss (alle Kellerräume gefliest) besteht aus einem Wohnraum (27 qm), 1 Hauswirtschaftsraum, 1 WC, 1 Kellerraum und 1 Heizungsraum mit 2 Öltanks zu je 1500 l (Nutzfläche ca.62 qm). Die Öl-Zentral-Heizung von Buderus wurde im Jahr 2020 eingebaut. Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 07.03.2025 hat die Energie-Effizienz-Klasse D. Das Haus verfügt über einen zweizügigen Kamin mit Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen im Wohnzimmer. Die Südwest-Terrasse hat eine Fläche von 23 qm. Das Grundst&uu

1888, 2 Etage(n), Wohnfläche: 175m², Keller/teilunterkellert, abrissreif, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend