Wohnungen kaufen balkon in Arnstadt

Anlageobjekt zum Verkauf in Arnstadt - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenslplatz Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Arnstadt, einer charmanten Stadt in Thüringen, die durch ihre gute Anbindung an die Städte Erfurt und Weimar sowie eine hohe Lebensqualität besticht. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 92m² komfortablen Wohnraum und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung

Objektart: Wohnung EG rechtsBaujahr: 1910Bauweise: massiv erbautSanierung: 1998-1999(Fenster, Dach, Elektro, Fassade, Heizung, Steigleitungen?)Renovierung: nach Bedarf(Fußböden, Malerarbeiten, Treppenhaus)Wohnfläche: ca. 60,93 m²PKW-Slplatz: keinerVermietet: neinmögliche Jahresnettokaltmiete: 5.118 €derzeitige Kaltmiete/m²: Ø 7,00 €/m²Mietrückstände: keineHausgeld monatlich: 408,27 € zzgl. Rücklagenzuführung monatlich: 45,70 €Höhe der Instandhaltungsrücklage: 8.797,77€ Etage: ErdgeschossBad: mit Fenster, mit Wanne, ohne Gäste-WCKüche: mit Fenster, separater Raum, ohne EinbauschränkenZimmer: 3Abslraum: keinerBalkon: jaFußboden: Laminat, FliesenHeizungsart: GasFenster: doppelt verglaste Kunststofffenster ohne Außenrollladen Gegensprechanlage: jaHausanschlüsse vorhanden: ja(Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, efon, TV: Kabel) Keller/Kellerabteil: ja, pro WohneinheitPachtverhältnisse: neinDenkmalschutz: nein

Anlageobjekt zum Verkauf in Arnstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenslplatz Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Arnstadt, einer charmanten Stadt in Thüringen, die durch ihre gute Anbindung an die Städte Erfurt und Weimar sowie eine hohe Lebensqualität besticht. Objektbeschreibung:Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 76 m² komfortablen Wohnraum und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Besondere Merkmale: Ideal als Kapitalanlage in einer wachsenden RegionGeringe NebenkostenGute Vermietbarkeit aufgrund der Lage und Ausstattung

Im Angebot haben Sie die Möglichkeit eine bereits lange vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss zu erwerben. Die Maisonettewohnung erstreckt sich im unteren Level über einen Eingangsbereich, welcher von einer Abslkammer, dem Bad und einem separatem WC flankiert wird. Linkerhand zweigt die Küche ab. Das Wohnzimmer ist offen und in Holzoptik gehalten. Hier führt auch der Weg auf den Balkon. Eine elegante Holztreppe geleitet in das obere Stockwerk. Dieses war ehemals offen gehalten, ist aber nun in einen offenen Arbeitsbereich und ein abgeschlossenes Schlafzimmer getrennt. Das Gebäude wurde 1994 gebaut. Die umliegende Bebauung ist gleichalt und im selben Stil gehalten, was ein harmonisches Bild ergibt. Zu jeder Wohnung ist ein Slplatz als Eigentum zugeordnet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, aus dem Jahr 2015. Die Abrechnung erfolgt über Verbrauchserfassung der ista, eine gut funktionierende Hausverwaltung betreut das Objekt. Aktuell beläuft sich die Miete

Objektbeschreibung Diese elegante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Südvierder Universitätsstadt Ilmenau. Raumaufteilung Diese charmante 3 Raum Wohnung bietet auf 97 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten 16-Parteien-Haus aus dem Jahr 1996 und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal für 3 Personen eignen. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf einen Balkon. Eine angrenzende offenen Küche schließt sich mit dem Essbereich an.

Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Ilmenau. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 81 m² und bietet Ihnen ausreichend Raum für individuelles Wohnen und persönliche Entfaltung. Der Grundriss der Wohnung führt Sie zunächst in einen freundlichen Flur, von dem aus Sie bequem Zugang zu einem praktischen Abslraum, einem Badezimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Gäste-WC haben. Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie in das vielseitig nutzbare Zimmer, das sich ideal als Büro, Ess- oder Spielzimmer eignet und direkt zur einladenden Küche führt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannende Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden zu genießen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt - perfekt für entspannte Stunden i

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 01.11.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung *Selbstnutzer aufgepasst, Haus steht, letze Wohnung im Rohbau* Gestaltungsmöglichkeiten für den Käufer noch offen, anrufen lohnt sich ! Objekt Im Zentrum von Ilmenau steht ein exklusiver Neubau mit 9 Eigentumswohnungen. Das Haus verfügt über 9 Wohneinheiten aufgeteilt in 3-4-Raumwohnungen sowie Appartments für studentisches Wohnen. Die Ausstattungen der Wohnungen sind gehobener Standard. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug von dem aus bequem jede Wohnung zu erreichen ist und ausreichend Garagenplätze. Lage Die Goethe-und Universitätsstadt liegt in Thüringen südwestlich von der Landeshauptstadt Erfurt am Nordrand des Thüringer Waldes. Ilmenau hat zur Zeit mehr als 26000 Einwohner. Wichtigste Institution ist die Universität mit ca. 7000 eingeschriebenen Studenten. Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau und die

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern sanierte 2-Raum-Wohnung in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Ilmenau. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial in einer Universitätsstadt mit stabiler Nachfrage. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 54 m²Zimmer: 2Etage: HochparterreBaujahr: 1994 (modernisiert)Aktuelle Miete: 5.400€ / Jahr (Anpassung sofort möglich)Balkon, Kellerraum, gepflegte AnlageObjektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur. Sie wurde umfassend modernisiert und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Tageslicht sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster. Die Raumaufteilung ist effizient – ideal für Singles, Paare oder auch zur Vermietung an Studenten und Berufstätige. Investoren-Vorteile: Hohe Vermietbarkeit: Die Nähe zur Technischen Universität Ilmenau und die gute Infrastruktur sichern eine nachhaltige Mietnachfrage.Gerin

Objektbeschreibung Diese geräumige, vermietete 1 Raum befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1996 mit insgesamt 3 Etagen. Raumaufteilung Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 44 m² einen großen Wohn- und Schlafbereich mit Ausgang zu einem Balkon, ein Badezimmer sowie einer Küche mit Abslraum. Ein Kellerraum sowie ein Slplatz gehört zu dieser Wohnung

Objektbeschreibung Diese elegante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Südvierder Universitätsstadt Ilmenau. Raumaufteilung Diese charmante 2 Raum Wohnung bietet auf 67 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten 16-Parteien-Haus aus dem Jahr 1996 und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die sich ideal für 2 Personen eignen. Vom lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man auf einen Balkon. Eine angrenzende offenen Küche schließt sich mit dem Essbereich an.