Wohnungen kaufen in Blankenhain

Obe

Das Gebäude und die Wohnung wurden laufend modernisiert, 1995 der Einbau neuer Fenster, 2021/2022 erfolgte eine grundlegende Renovierung, die Wände neu tapeziert und gestrichen, durchgängiger Laminatboden, neue Elektroinstallation und der Einbau einer Küche. Lediglich das Bad bedarf einer Schönheitskorrektur – die Erneuerung der Duschkabine. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die monatlichen Betriebskosten € 140,- darin enthalten Instandhaltungsrücklage € 24,10

Sie verfügt über einen Flur von dem man alle Räume betreten kann. Neben dem Flur verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste-WC, einen Balkon in Ostrichtung, ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Mieter, welche die Wohnung sehr pfleglich behandeln.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Umgebung bei gleichzeitig kurzer Distanz zur Innenstadt und bietet damit eine ideale Kombination aus Wohnqualität und urbaner Nähe. Die Wohnung besticht durch einen guten Grundriss und helle, gut proportionierte Räume, mit eindrucksvoller Deckenhöhe. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und slt damit eine solide Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist aktuell für monatlich 702 € kalt vermietet und generiert somit sofortige und stabile Mieteinnahmen. Auf Wunsch kann ein Slplatz für 10.000€ auf dem Grundstück erworben werden. Die Westvorstadt von W

Sie ist noch bis 1.10.2026 vermietet und ist danach sofort beziehbar. Die 3 weiteren Wohnungen sind an Familien und eine studentische Wohngemeinschaft vermietet. Das Gebäude liegt in einer zentrumsnahen ruhigen Wohnstraße. Alle wichtigen Einrichtungen der Stadt Weimar sind in 15 Minuten Fußwegentfernung erreichbar; Universität, alle Schulen, Theater, Ärzte, Einkaufszentrum, Goethe und Schillerhaus Holzfenster mit Isolierverglasung, Gasetagenheizung, Bäder vor 15 Jahren neuwertig saniert, Einbauküche. Die Kosten für die Gastetagenheizung werden direkt mit den Stadtwerken Weimar abgerechnet

Das Haus wurde im Jahr 2003 kernsaniert und befindet sich seither in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder junge Familien mit einem Kind. Sie überzeugt durch einen guten Grundriss, hohe Räume, viel Tageslicht und eine angenehme Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Küche, einem großzügigen Bad und einem separaten Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt in der beliebten Weimarer Nordvorstadt, nur wenige Gehminuten vom Weimarer Hauptbahnhof entfernt. Diese Lage vereint hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität: Exzellente Verkehrsanbindung: IC- und Regionalzüge sowie Buslinien in alle Richtungen (Erfurt ca. 15 Min.), schn