Wohnungen kaufen in Drohndorf

Mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als individuelles Zuhause für Singles oder Paare als auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Räume bieten Gestaltungsspielraum für persönliche Wohnideen und eine bedarfsgerechte Einrichtung. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Kaltmiete von 2.700 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 177 €, wovon 138 € umlagefähig sind. Damit bietet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger an, die eine vermietete Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten

Diese besondere Immobilie vereint das Wohngefühl eines eigenen Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Die Einheit befindet sich in einem historischen Hinterhaus aus ca. dem Baujahr 1898 und besticht durch ihren charmanten Altbaucharakter sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Ebenen, entsteht hier ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Stadthaus erinnert als an eine klassische Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung, ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderer Pluspunkt ist das Sondernutzungsrecht am zugehörigen Grundstück. Dadurch steht Ihnen ein privater Außenbereich zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, perfekt für eine kleine Ga

15 m²

Oberhalb des Kellers ist das Haus in Ziegelbauweise errichtet, während der Kellerbereich aus Bruchstein besteht. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung mit Schornsteinzug aus dem Jahr 1995. Die Wohnung liegt auf der linken Gebäudeseite zur Straße hin und verfügt über einen eigenen Eingang, der ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist. Betritt man diesen Eingang, gelangt man zunächst in einen Hauseingangs-Flur, der direkt in ein großes Zimmer führt. Über einen weiteren Flurbereich erreicht man das eigentliche Herzstück der Wohnung: ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Bad

57,25 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und einen herrlichen Weitblick vom Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Vorslungen zu modernisieren. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine separate Küche schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung derzeit über Nachtspeicheröfen. Die Fenster wurden bereits im Jahr 1994 erneuert. Zur Wohnung gehören ein praktischer Außenslplatz sowie zwei Garagen und ein eigener Kellerraum. Ein Garten kann optional für nur 10,00 € monatlich gepachtet werden und bietet zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung. Das Haus um