Wohnungen kaufen in Groß Offenseth-Aspern

49 m² Wohnfläche. Die durchdachte Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad. Der Balkon erhöht nachhaltig die Attraktivität für Mieter und unterstützt eine stabile Vermietbarkeit. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot. Die Wohnung ist seitens des Eigentümers renoviert worden und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 320 EUR, was einer Jahresnettokaltmiete von 3.840 EUR entspricht. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapital

72,32 m², die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Zu den zwei gut geschnittenen Zimmern gehören ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, das über eine Klimaanlage verfügt. Die.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Durch die Dachschrägen und die zusätzliche Ebene steht tatsächlich eine erheblich größere, praktisch nutzbare Bodenfläche zur Verfügung. Die anteilige Bruttogrundfläche beträgt ca. 93 m². Das verdeutlicht den vergleichsweise großzügigen räumlichen Umfang einschließlich Konstruktions- und Nebenflächen. Im Zweiten Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Badezimmer, das Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie der großzügige Balkon. Über eine innenliegende Wendeltreppe wird der Spitzboden erschlossen. Dort befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer und zusätzliche Abslbereiche, welche aktuell auch al

Die 3 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss (79,19 m²) und Souterrain (42,48 m²) des Hauses. Durch einen zweiten Zugang durch den Keller kann das Souterrain bequem durch die Tiefgarage erreicht werden. Innerhalb dieses hochwertigen Wohnensembles überzeugt die Wohnung durch ein offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Großzügige Fensterflächen, eine klare Grundstruktur und der direkte Zugang zur Terrasse/Balkon und dem Garten prägen eine helle, luftige Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind 3-fach verglast, mit Plissees ausgestattet und enthalten elektrische Alu-Rollläden. Der Wohnungseingang mit einem großzügigen und offenen Flur mit Garderobenbereich lädt zum Empfang von Gästen ein. Neben dem Wohnungseingang befindet sich ein kleiner Technikraum mit dem Hauszugang für das Internet (Glasfaser) und der Lüftungsanlage, die für eine angenehme Luftumwälzung in der gesam