Wohnungen kaufen in Kirchberg

Sie eignet sich ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Grundriss Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Wohn- und Schlafbereiche sind klar voneinander getrennt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Helle Räume & doppelter Freiluft-Genuss - auf ca. 56 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Der einladende Wohnbereich besticht durch den Zugang zu einer sonnigen Terrasse sowie einem zusätzlichen Balkon. So genießen Sie zu jeder Tageszeit die.

AUFTEILUNG - WE3: Kochen/Wohnen ca. 33,19 qm Schlafen ca. 15,09 qm Kind: ca. 12,40 qm Diele: ca. 6,84 qm AR: ca. 3,48 qm Bad: ca. 10,19 qm Balkon: ca. 5,50 qm (davon Wfl. ca. 2,25 qm) Wohnfläche gesamt: ca. 83,44 qm FUNKTIONSRÄUME GEMEINSCHAFT + Müll + Fahrradraum + Elektro/ Technik ALTERSGERECHT - ÖKOLOGISCH - MODERN - Den Nationalpark Bayerischer Wald vor der.

Eine funktional ausgestattete Küche, ein separater Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen den Grundriss. Für behagliche Wärme sorgen aktuell Nachtspeicheröfen sowie ein Schwedenofen. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung und des Interieurs verkauft. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die derzeitigen Eigentümer möchten die Immobilie nach dem Verkauf für etwa 3 bis 5 Jahre zu marktüblichen Konditionen als Mieter weiter nutzen. Damit besteht die Möglichkeit einer direkten und verlässlichen Vermietung. Optional kann eine nahegelegene Garage für 20.000 € erworben werden. Sie möchten diese besondere Immobilie kennenlernen? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und vereinbare

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete, private Gartenbereich mit eigener Terrasse. Beide Bereiche sind ausschließlich über die Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer) zugänglich und bieten damit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der Garten ist aktuell eingezäunt – ideal für Tierliebhaber – und der Zaun kann auf Wunsch gerne übernommen werden. Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Schönbergs – ruhig, sonnig und dennoch zentral. - Edeka: ca. 200 m - Bushaltesle: ca. 250 m - Kindergarten / Schule: ca. 500 m - Ärzte/Apotheke: ca. 300 m - Restaurant/Eisdiele: ca. 300 m - Tanksle: ca. 300 m - Grafenau: ca. 7 km - Passau: ca. 38 km - Deggendorf ca. 37 km Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald bietet zahlreich

15 m² Fläche. Dank der erhöhten Lage im Obergeschoss und der Tatsache, dass sich über der Wohnung keine weitere Wohneinheit befindet, genießen Sie ein besonderes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und einem verglasten Eckbereich, der bereits in den Morgenstunden für eine angenehme Lichtstimmung sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für einen Esstisch, Lounge-Möbel oder entspannte Sonnenstunden bietet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ide

Die fünf Wohnungen sind vollständig vermietet und erzielen derzeit jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 19.392,36 €. Damit ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von ca. 11,6 sowie eine Bruttorendite von ca. 8,64%. Das angebotene Paket bietet bereits ab dem Erwerb laufende Mieterträge und eignet sich als interessante Ergänzung oder Erweiterung eines.