Wohnungen kaufen in Markt Erlbach

Zum Verkauf steht die mittlere Wohneinheit mit Balkon zur Südseite inkl. Kelleranteil. Diese wurde in den letzten Jahren zum Teil wie folgt renoviert: - Das Bad wurde 2023 erneuert(siehe Foto; Es wurde außerdem eine Duschabtrennung aus Glas installiert) - Der Balkon wurde 2025 neu gefliest (siehe Foto). - 4 Fenster zur Straßenseite (Westseite) wurden 2025 durch neue 2-fach verglaste Kunstoffenster ersetzt. - Die Gasheizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Das Objekt ist aktuell vermietet. Aus Diskretion gegenüber der aktuellen Mieter werden weitere Fotos nicht öffentlich geslt. Danke für Ihr Verständnis

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Sie bietet ein solides und zugleich entwicklungsfähiges Fundament für Ihr neues Zuhause oder eine wertstabile Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Räume. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als langfristige Investition – diese Wohnung passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen optimal an. Ein Badezimmer ist selbstverständlich vorhanden und funktional gestaltet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne und kürzlich erneuerte Holz-Pelletheizung, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Ein weiterer Pluspunkt: Die Außenfassade sowie das Dach des Gebäudes

Mit ca. 48 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Diele verfügt über einen integrierten Abslschrank, der praktischen Stauraum bietet und die Wohnräume aufgeräumt hält. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die geschützte Loggia, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische überdachte Absl-Nische, die direkt von der Loggia aus erreichbar ist. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Küche mit einem Dachfenster ist bereits mit einer Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler) ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Was